438 E 12TH ST PHD

Spectaculaire PH-woning met een privéterras en een groot privédakterras, gelegen in The STEINER, het vooraanstaande luxe appartementencomplex met volledige service in The East Village.

PHD, ontworpen door de veelgeprezen interieurontwerpster Paris Forino, biedt een verfijnde mix van eigentijdse elegantie en ruimtelijk wonen. De woning bestaat uit 4 ruime slaapkamers, een grote bibliotheek en drieënhalf luxe badkamers.

Deze uitzonderlijke woning beschikt over hoge plafonds van ruim 15' en bijna 1.300 vierkante voet aan privé buitenruimte, waaronder een prachtig terras en een dakterras met een buitenkeuken en een prachtig, onbelemmerd panoramisch uitzicht op de stad en de skyline.

De woning baadt in natuurlijk licht dankzij prachtige, extra grote openslaande ramen met kozijnen van beeldbrons, die zorgen voor een spectaculair uitzicht op het noorden, oosten en westen, met een prachtig uitzicht op The Village en de skyline van New York City.

Het uitgestrekte privédak biedt een ideale omgeving voor ontspanning en het ontvangen van gasten, versterkt door de prachtige buitenkeuken en de op maat aangelegde tuin die de buitenervaring naar een hoger niveau tillen.

Van binnen is het appartement een waar architectonisch meesterwerk. Europese vloeren van wit eikenhout zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer, terwijl 8' hoge deuren met gepolijst messing beslag en op maat gemaakt houtwerk overal een vleugje verfijnde elegantie toevoegen.

De open keuken loopt naadloos over in de ruime woon- en eetkamer, die uitkomen op een prachtig ingericht terras op het noordoosten.

De keuken is voorzien van luxe werkbladen van kalksteen en Calacatta-marmer met een Calacatta Carrara-achterwand. Een eiland van cerused wit eiken en opvallend zwart gemaakt metalen beslag. Op maat gemaakte Italiaanse kasten met ultramoderne inbouwapparatuur. Een Sub-Zero-koelkast/vriezer van 48" in kolomvorm, een wijnkoelkast van 27" in kolomvorm. Een Wolf-gaskookplaat. Een elektrische dubbele inbouwoven van Wolf en een Wolf-magnetron, evenals een Bosch-vaatwasser, maken deze keuken tot de droom van elke chef-kok

De hoofdslaapkamer biedt een luxueus toevluchtsoord, compleet met een royale, op maat gemaakte inloopkast en een prachtige badkamer met vijf sanitaironderdelen. De spa-achtige hoofdbadkamer is een toevluchtsoord, met vloerverwarming en een Bianco Dolomiti-mozaïekvloer in visgraatpatroon, een ligbad en een aparte, met glas omgeven douchecabine. Wanden van Bianco Dolomiti-marmer, een op maat gemaakte, witgelakte wastafelkast met gezwart metalen accenten en een opvallend werkblad van Calacatta Ice-marmer maken deze luxueuze ruimte compleet.

De overige badkamers zijn al even elegant, met wanden en vloeren van gezoet Bianco Carrara-mozaïekmarmer, een make-upspiegel met een marmeren omlijsting van Corbata Nero en een wastafelmeubel van ceruse wit eiken met een blad van Bianco Dolomiti-marmer. De chromen kranen van Waterworks zorgen overal voor een laatste vleugje verfijning.

Het indrukwekkende gastentoilet is een waar kunstwerk, met muren van penny round-mozaïek in aquarelglazuur, op maat gemaakte verlichting en een unieke hoekspiegel die de hele hoek omhult. Een bijkeukenkast met een wasmachine en droger met afvoer zorgt voor extra dagelijks gemak.

De tussenverdieping doet dienst als perfecte bibliotheek en biedt extra ruimte om te ontspannen of productief te zijn. Een prachtige houten trap leidt zowel naar de tussenverdieping als naar het weelderige, privé aangelegde dakterras.

Het appartement is voorzien van elektrisch bedienbare, op maat gemaakte design gordijnen en jaloezieën.

STEINER East Village biedt de luxe om te wonen in een van de meest dynamische wijken van New York. Dit full-service appartementencomplex beschikt over 82 appartementen, ontwikkeld door Steiner NYC. Interieurontwerp door Paris Forino. Architectuur door S9 Architects en landschapsarchitectuur door Future Green Studio. Twee ingangen met luifels aan zowel 11th Street als 12th Street, een 24-uursconciërge en een inwonende resident manager.

Met meer dan 16.000 vierkante voet aan voorzieningen hebben bewoners toegang tot het binnenzwembad met uitzicht op een privétuin, een luxueus spa-oord met stoombad en sauna, een ultramodern fitnesscentrum van 2.000 vierkante voet, een bibliotheek voor bewoners met een open haard en een speelkamer. De voorzieningen van het gebouw zijn ongeëvenaard. 8.000 SF weelderig groen vult de binnentuin en het dakterras, ontworpen door Future Green Studio

De huurder betaalt zelf de kosten voor elektriciteit en gas, afhankelijk van het verbruik.

Kosten en vergoedingen bij aanvang: Huur voor de eerste maand $ 45.000, waarborgsom $ 45.000, aanbetaling bij intrek $ 1.250, aanmeldingskosten $ 700,00, kosten bij intrek $ 500, kosten bij vertrek $ 500

Digitale aanvraag: $ 112,50; kredietcontrole: $ 75,00; huurdersverzekering vereist, afhankelijk van het pakket