432 PARK Ave 72A

Let op: meubels en kunstwerken zijn virtueel toegevoegd.

Residence 72A aan 432 Park Avenue, perfect gelegen boven Manhattan, biedt het ideale uitzicht vanuit een van 's werelds meest iconische woontorens. Vanuit een eigen liftvoorhal strekt 72A zich uit over 4.019 ft², inclusief een grote woonkamer van bijna 30 x 30 ft, 3 slaapkamers, 4,5 badkamers en een aparte bibliotheek.

De hoge plafonds van 15 ft zijn tot 12,5 ft afgewerkt met gipsplaat, en ongeëvenaarde ramen van 10 ft x 10 ft bieden een panoramisch uitzicht naar het noorden, zuiden en oosten. Overdag stroomt het natuurlijke licht naar binnen; ’s nachts komt de skyline in alle richtingen tot leven. Met ruime wandoppervlakken voor indrukwekkende kunstwerken en een flexibele indeling is deze woning zowel een pronkstuk als een toevluchtsoord.

Via de eigen lift komt u in een grootse galerij die leidt naar een indrukwekkende, ruime hoekwoon- en eetkamer met weids uitzicht op Central Park, de George Washington Bridge en de East River.

De chef-kokkeuken is uitgerust met Miele-apparatuur, een grote Sub-Zero-wijnkoeler, witgelakte en eikenhouten kasten, een kookeiland van Bianco Scintillante-marmer met ruime opbergruimte, vloeren en werkbladen van Blue de Savoie-marmer, en Dornbracht-armaturen van gepolijst chroom. Een marmeren ontbijtbar kijkt uit over Central Park.

Een bibliotheek, die ook dienst kan doen als formele eetkamer of vierde slaapkamer, is via schuifdeuren vanuit de foyer toegankelijk en biedt uitzicht over de East River. De entreehal loopt vervolgens in zuidelijke richting door naar de slaapkamers, waardoor de ontvangstruimtes en de privéruimtes van de bewoner perfect van elkaar worden gescheiden.

De hoeksuite van de hoofdslaapkamer ligt zowel op het zuiden als op het oosten en beschikt over een aparte kleedruimte met ruime kasten. De suite heeft twee hoofdbadkamers met ramen. Beide zijn voorzien van vloeren en wanden van Italiaans Statuario-marmer in book-matched-uitvoering, aparte douchecabines en vloerverwarming. De grootste van de twee badkamers beschikt over een vrijstaand, diep bad dat tegen het raam is geplaatst.

Twee extra gastenslaapkamers met uitzicht op het zuiden over de historische skyline van Manhattan beschikken beide over een eigen badkamer.

Woonvoorzieningen en faciliteiten:

- Fulltime conciërge

-24-uurs portier en beveiliging

- Eigen oprit en porte-cochère

-Exclusief restaurant voor bewoners, onder leiding van een chef-kok met een Michelinster

-Catering en roomservice

-5.000 ft² groot terras om buiten te dineren

-Lounge met live-entertainment

-Fitnesscentrum met studio's voor pilates en weerstandstraining

-75 ft zwembad met bubbelbad

-Sauna, stoombad en behandelkamers voor massages

-Biljartzaal

-Filmzaal

-Vergaderzaal

-Golfsimulator

-Fietsenstalling

-Opslagruimtes

-Wijnkelders met klimaatregeling

-Studio-suites voor personeel en gasten

-Kantoorsuites voor leidinggevenden

-Opslagruimtes, wijnkelders, studio-suites en kantoren zijn allemaal afzonderlijk te huur; vraag de makelaar om meer informatie.

Door de huurder te betalen kosten-

aan de verhuurder:

Eerste maand huur: $90.000,00

Borgsom ter hoogte van één maand: $90.000,00

Elektriciteit - Wordt in rekening gebracht bij de maandhuur op basis van het daadwerkelijke verbruik van de huurder

Restaurant – Er geldt een maandelijks minimumtarief van $1.833,33 dat als tegoed wordt verrekend bij het restaurant in het gebouw.

Aan het gebouwbeheerbedrijf:

Kosten voor de verwerking van de aanvraag: $1.000,00

Kosten voor kredietrapport (per aanvrager): $75,00

Kosten voor het bewaren van digitale documenten: $112,50

Vergoeding voor versnelde beoordeling (optioneel): $ 1.000,00