43 W 12TH St

Het herenhuis wordt gedeeltelijk gemeubileerd aangeboden

Welkom thuis op 43 West 12th Street, perfect gelegen in het hart van de historische wijk Greenwich Village, in een van de meest gewilde woonblokken van Manhattan tussen 5th en 6th Avenue.

Dit opmerkelijke huis, oorspronkelijk gebouwd in 1861, is opnieuw ontworpen door de gerenommeerde architect Todd Poisson van BKSK Architects, die het historische gebouw heeft omgetoverd tot een op maat gemaakte, moderne woning. De woning beschikt momenteel over vier slaapkamers en drieënhalve gerenoveerde badkamers, maar dankzij de veelzijdige indeling is er gemakkelijk ruimte voor een vijfde slaapkamer, een extra thuiskantoor, een studeerkamer of een speelkamer.

Bij binnenkomst valt meteen de indrukwekkende, uitkragende trap op – afgewerkt met staal en hout – die door de zes verdiepingen tellende woning loopt. Een accentmuur van Venetiaans Marmorino-pleisterwerk verbindt de ruimtes verticaal met elkaar, terwijl een groot dakraam bovenaan de hele woning de hele dag door in schitterend zonlicht baadt. De woning beschikt ook over een prachtig aangelegde daktuin met twee ruimtes voor gezellig samenzijn, compleet met op maat gemaakte Sonos-luidsprekers, een gasbarbecue en een handige binnenbar.

In deze luxueuze woning is het vakmanschap duidelijk zichtbaar in de exotische vloeren van Braziliaans walnotenhout, het op maat gemaakte timmerwerk en de geïsoleerde houten ramen met dubbele vleugels van Marvin. De woning beschikt over vijf originele en zorgvuldig gerestaureerde schoorsteenmantels, waaronder één open haard. Alle technische installaties zijn gemoderniseerd, met onder meer centrale airconditioning met meerdere zones, Lutron-verlichting en een Sonos-muzieksysteem, evenals een automatisch besproeiingssysteem voor de beplanting buiten.

TUINVERDIEPING:

Er is een aparte ingang vanaf de straat. De vloer is onlangs vervangen en geëgaliseerd, waarbij ook een nieuwe afvoerleiding is aangelegd. Op deze verdieping bevinden zich een slaapkamersuite op het zuiden, een badkamer met douche in de gang en een aparte inloopberging. Ook bevindt zich op dit niveau een extra kamer die gemakkelijk kan dienen als thuiskantoor of speelkamer.

SALONVERDIEPING:

Als u binnenkomt via het omheinde, aangelegde voorterrein, komt u in een hal met dubbele deuren en een alarmsysteem voor al uw beveiligingsbehoeften. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een open, loftachtige woonruimte van 38'8" lang, met een onlangs gerenoveerde ingebouwde bar met een U-Line-koelkast, vriezer, vaatwasser en een spoelbak, en een elegant gastentoilet dat deze verdieping compleet maakt.

DERDE VERDIEPING:

Er is een op het zuiden gelegen woonkamer met twee ramen over de volledige hoogte, hoge plafonds, een schilderachtig uitzicht op de bomen en een open haard. Vanuit de woonkamer komt u in een informele eethoek die aansluit op een gerenoveerde eetkeuken met ramen en een onlangs vernieuwde vloer.

VIERDE VERDIEPING:

Op de derde verdieping bevindt zich de buitengewone hoofdslaapkamersuite. Er is een 12-foot lange kleedkamer met zes op maat gemaakte kasten en ingebouwde dressoirs die de slaapkamer met de badkamer verbindt; Tre-Piu-schuifdeuren kunnen worden dichtgeschoven om de suite af te sluiten voor privacy. De glamoureuze hoofdbadkamer met ramen ligt op het zuiden en is afgewerkt met Fleuri Travertine-steen en beschikt over twee wastafels, een inloopdouche en een apart, extra groot bad.

VIJFDE VERDIEPING:

Op de vierde verdieping bevinden zich twee extra slaapkamers die onlangs zijn voorzien van gloednieuwe vloeren, en een onlangs gerenoveerde badkamer met bad in de gang.

ZESDE VERDIEPING:

Helemaal bovenin bevindt zich een barhoek met een spoelbak, een U-Line-koelkast en opbergruimte, die uitkomt op een weelderig aangelegde daktuin met twee ontspanningsruimtes, een buitenbarbecue en op maat gemaakte Sonos-luidsprekers.

Naast de maandelijkse huur worden de volgende diensten aangeboden indien de huurder dat wenst:

-Conciërge: 250 per maand

-Schoonmaker: $300 per dag

-Portier (gevestigd in het naastgelegen gebouw) voor hulp bij het onderhoud van de buitenkant van het pand: $200 per maand

- Tuinman komt elk kwartaal langs; de kosten zijn afhankelijk van de uit te voeren werkzaamheden (prijs nader te bepalen)

-Irrigatie vindt 2x per jaar plaats (prijs nader te bepalen)

-Verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC) wordt elk kwartaal uitgevoerd met een jaarcontract (prijs nog te bepalen)

-Huismanager / Nanny voor het beheer van alles (prijs nog te bepalen)