Een unieke kans voor generaties lang eigendom in het hart van Aspen. 426 E. Hyman Ave biedt een zeldzame kans om een monumentaal pand voor gemengd gebruik te verwerven aan de iconische voetgangerspromenade van Aspen – een locatie die simpelweg niet te evenaren is.

Dit historische pand, met een oppervlakte van ruim 836 m² verdeeld over vier verdiepingen, combineert eersteklas commerciële ruimte op straatniveau en op de bovenste verdiepingen (632 m²) met een schitterend penthouse van 214 m² met vier slaapkamers en vier badkamers. Het penthouse biedt een uitzonderlijke mogelijkheid om er zowel te wonen als te werken, of vormt een waardevolle bron van huurinkomsten als aanvulling op de commerciële verdiepingen eronder.

Het pand wordt momenteel gedomineerd door twee gevestigde huurders – Overland Sheep en Escobar – die vanaf dag één voor directe, stabiele inkomsten zorgen. De ligging in het voetgangersgebied zorgt voor een ongeëvenaarde bezoekersstroom uit het vaste bezoekersbestand van Aspen, wat een aanhoudende vraag en aantrekkingskracht voor langdurige huurcontracten garandeert die maar weinig commerciële locaties in het land kunnen evenaren.

Naast de praktische bruikbaarheid en aantrekkingskracht biedt het pand het zeldzame voordeel van parkeergelegenheid buiten de openbare weg – een uitzonderlijke voorziening in het drukke centrum van Aspen en een belangrijk onderscheidend kenmerk voor zowel huurders als eigenaren.

Of het nu wordt aangehouden als een prestigieus, inkomsten genererend bezit, in de loop der tijd een nieuwe bestemming krijgt of wordt gebruikt als een toonaangevend pand voor eigen gebruik, 426 E. Hyman is het soort onvervangbaar vastgoed dat een portefeuille kenmerkt.