Ervaar de ruimte en flexibiliteit van een echte duplex in het hart van Ditmas Park. Met een oppervlakte van ruim 111 m² verdeeld over de 2e en 3e verdieping, plus een eigen balkon van 13 m² op het westen, biedt deze duplex met 2 slaapkamers en 1,5 badkamer een zeldzame, huiselijke indeling met royale afmetingen, een warme uitstraling en prachtig middaglicht.

Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer waar de hele middag en avond het westelijke licht naar binnen stroomt, wat vooral tijdens de zomermaanden een magische sfeer creëert. Via de eetkamer heeft u toegang tot het privébalkon, waardoor een moeiteloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat die ideaal is voor het ontvangen van gasten, tuinieren in potten of gewoon om aan het eind van de dag te ontspannen.

De vernieuwde keuken combineert stijl en functionaliteit, met werkbladen van kwarts, fris witte kasten die onlangs zijn geschilderd en opgeknapt zodat ze als nieuw aanvoelen, en een charmante blauwe metrotegel-achterwand die persoonlijkheid en warmte toevoegt. Geselecteerde kasten met glazen deuren bieden de perfecte plek om favoriete stukken te etaleren, terwijl een ingebouwd wijnrek zowel karakter als gemak toevoegt. Roestvrijstalen apparatuur – waaronder een Bosch-vaatwasser, een koelkast met werkbladdiepte, een Samsung-fornuis en een magnetron – maken de ruimte compleet.

Een aparte eetruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit, perfect voor formele diners, een thuiskantoor of een creatieve flexibele ruimte, afhankelijk van uw behoeften. Een ruim gastentoilet op deze verdieping zorgt voor extra gemak en opbergruimte en biedt een waardevolle mogelijkheid: de installatie van een wasmachine/droger is toegestaan in duplexwoningen, waardoor toekomstige eigenaren een wasruimte in de woning kunnen toevoegen. Originele hardhouten vloeren lopen door het hele huis en voegen warmte en een tijdloos karakter toe, terwijl inbouwairconditioning in de woonkamer en beide slaapkamers het hele jaar door comfort biedt. Een eigen, afgesloten trap met houten treden versterkt de architectonische aantrekkingskracht van de woning en benadrukt de natuurlijke scheiding tussen woon- en slaapruimtes.

Boven bieden twee goed geproportioneerde slaapkamers comfort en privacy. De hoofdslaapkamer beschikt over een indrukwekkende inloopkast van California Closets van ongeveer 1,63 m bij 3,81 m, die uitstekende opbergruimte biedt die zelden te vinden is in coöperatieve woningen. Een complete badkamer met een combinatie van bad en douche maakt de bovenverdieping compleet.

De doordachte indeling met twee verdiepingen biedt een mate van privacy en leefbaarheid die meer aan een herenhuis doet denken dan aan een appartement, wat in deze buurt een zeldzaamheid is.

415 Argyle Road is een hoog aangeschreven coöperatie die bekend staat om zijn attente personeel en prachtig onderhouden ruimtes. Bewoners profiteren van een inwonende conciërge, een fulltime portier, een gerenoveerde lobby en gangen die het mid-century karakter van het gebouw aanvullen, en een moderne wasruimte met betaling via app of kaart. Extra voorzieningen zijn onder meer twee liften, een prachtig onderhouden gemeenschappelijke buitentuin, parkeerplaatsen in de garage en fietsenstalling (beide met wachtlijst), Verizon Fios en Optimum internetopties, een ButterflyMX video-intercomsysteem en een indrukwekkende energie-efficiëntieclassificatie "A". Katten en vogels zijn welkom.

Ideaal gelegen op slechts een half blok van Cortelyou Road, bent u in een mum van tijd bij de favorieten van de buurt, waaronder de het hele jaar door geopende Farmers Market, Flatbush Food Co-op, populaire restaurants, cafés en lokale winkels. De Q-trein op Cortelyou Road ligt op ongeveer 2,5 blokken afstand, met snelbussen in de buurt en Prospect Park op slechts ongeveer 4,5 blokken van uw deur.

De foto's zijn virtueel in scène gezet om uw verbeelding te prikkelen en u een beeld te geven van de mogelijkheden van deze unieke duplexwoning. Er wordt ook een alternatieve indeling getoond om een andere mogelijke configuratie van de ruimte te illustreren.

Duplexwoningen van deze omvang, flexibiliteit en huiselijke indeling komen zelden op de markt, waardoor dit een werkelijk bijzonder aanbod is in Ditmas Park.