Een zeldzame kans: een herenhuis in Brooklyn met een eigen buitenruimte en een vrijstaande garage, te koop voor $925K.

Welkom op 401 East 35th Street, een zorgvuldig gerenoveerd, wettelijk erkend bakstenen herenhuis voor twee gezinnen, gelegen in een pittoreske, met bomen omzoomde straat in het hart van Flatbush, Brooklyn.

Het huis is ongeveer 15,75 voet breed en 43 voet diep op een perceel van 100 voet, en heeft een binnenoppervlakte van ongeveer 1.845 vierkante voet, plus een vrijstaande privégarage, en beschikt over drie slaapkamers en twee badkamers.

Achter de klassieke bakstenen gevel en de weelderig aangelegde voortuin ligt de zonovergoten woning van de eigenaar, die zorgvuldig is opengebroken om een luchtige en uitnodigende woon- en eetruimte te creëren met extra grote ramen en prachtig natuurlijk licht gedurende de hele dag. Originele hardhouten vloeren voegen warmte en karakter toe, terwijl de gerenoveerde keuken strakke, moderne afwerkingen combineert met functionaliteit, met betegelde wanden, royale kasten, roestvrijstalen apparatuur en een groot kookeiland met zitplaatsen. De keuken komt direct uit op de achtertuin, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat, ideaal voor het ontvangen van gasten of het dagelijks leven.

Boven worden de lichte en ruim opgezette slaapkamers aangevuld met een gerenoveerde badkamer met een vernieuwd bad en douche, een moderne wastafel en een dakraam dat voor extra licht en luchttoevoer zorgt.

Het lagere niveau biedt uitstekende flexibiliteit met zowel een eigen ingang aan de voor- als achterzijde, naast toegang vanuit het hoofdgedeelte van de woning. Deze ruime verdieping, die momenteel wordt gebruikt als kunstenaarsatelier en creatieve studio, beschikt over een volledig afgewerkte extra badkamer en aansluitingen voor wasmachine en droger. Het sanitair en de aansluitingen voor een tweede keuken zijn nog aanwezig, aangezien de vorige keuken door de huidige eigenaar is verwijderd, waardoor de volgende eigenaar de ruimte naar eigen behoefte en visie kan inrichten. De ruimte leent zich uitstekend voor recreatie, creatief gebruik, als werkruimte of als opslagruimte.

De achtertuin biedt een unieke Brooklyn-townhouse-ervaring, compleet met aangelegde paden, beplante zones, een ruimte voor gezellig samenzijn en een vrijstaande privégarage die toegankelijk is vanaf de achterzijde van het pand – een voorziening die in de buurt steeds waardevoller wordt.

De woning ligt op een steenworp afstand van de metrolijnen 2 en 5 bij Beverly Road en biedt gemakkelijke toegang tot Manhattan, terwijl u zich midden in een van de meest levendige en zich snel ontwikkelende buurten van Brooklyn bevindt. Flatbush staat bekend om zijn historische architectuur, culturele rijkdom, geliefde lokale restaurants, buurtcafés, Caribische markten en het sterke gemeenschapsgevoel. Prospect Park, Brooklyn College, Kings Theatre, de Brooklyn Botanic Garden en een groeiend aanbod aan lokale favorieten langs Flatbush en Nostrand Avenue zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Een uitzonderlijke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig herenhuis in Brooklyn met ruimte, karakter, buitenruimte, parkeergelegenheid en aanzienlijk waardestijgingspotentieel in een van de meest dynamische wijken van Brooklyn. Er zijn zowel originele foto’s als virtueel ingerichte en artistiek bewerkte afbeeldingen toegevoegd om de mogelijkheden van de woning te illustreren.