Een zeldzaam herenhuis in West Village, gelegen aan het meest gefotografeerde deel van Bleecker Street, met 2.290 vierkante voet onberispelijke woonruimte boven een winkel op de begane grond, plus een aangelegd dakterras met uitzicht op het Empire State Building en een eigen patio daaronder.

De woning is zorgvuldig en luxueus gerenoveerd met behoud van het klassieke karakter. U komt binnen via de hal met dubbele deuren, waar een met mahoniehout afgewerkte trap naar de salonverdieping leidt. Links bevindt zich een ruime woonkamer; rechts een formele eetkamer. Beide ruimtes zijn voorzien van hardhouten vloeren en open haarden met elegante schoorstenen, gedetailleerd afgewerkt met marmer en hout. De open keuken grenst aan de eetkamer en is voorzien van ruime kasten, Calacatta-marmeren werkbladen en eersteklas apparatuur: een Sub-Zero-koelkast met glazen deur, een Gaggenau-kookplaat, een ingebouwd Miele-koffiesysteem en een wijnkoelkast met temperatuurregeling. Een elegant ontworpen gastentoilet maakt deze verdieping compleet.

Daarboven bevinden zich twee royale slaapkamers, elk met een eigen marmeren badkamer en een open haard, naast een aparte inloopkast. De hoofdslaapkamer met kingsize-bed beschikt over een zithoek en een marmeren badkamer met dubbele wastafel, een gerenoveerde douche en een ligbad.

Een trap hoger bevindt zich het meest bijzondere kenmerk van de woning: een aangelegd dakterras van ongeveer 450 vierkante voet met uitzicht op het Empire State Building, ontworpen om te ontspannen, gasten te ontvangen en buiten te dineren. Op het tuinniveau komt een derde slaapkamer met eigen badkamer direct uit op het privéterras.

Tot de overige voorzieningen behoren een centraal verwarmings- en koelsysteem, een alarmsysteem en een ruime wasruimte.

De winkelruimte op de begane grond is verhuurd en levert inkomsten en flexibiliteit op in een straat die het hele jaar door internationale voetgangers trekt.

Gelegen in een met bomen omzoomde straat tussen Perry en West 11th, bevindt het huis zich te midden van de cafés, boetieks en bezienswaardigheden die de West Village kenmerken, met Don Angie, L’Artusi, I Sodi, 4 Charles Prime Rib, Sushi Nakazawa en Magnolia Bakery allemaal op korte loopafstand.

INKOMSTEN:

Commerciële inkomsten $17.926,29

Huidige inkomsten uit bewoning $24.500,00

KOSTEN:

Belastingen: $27.634,16 per jaar

Aanvullende gegevens op verzoek