37 Christian Ave

Woning met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op een vlak perceel van 0,72 hectare in Setauket, binnen een A1-bestemmingsgebied. Het perceel biedt een zeldzame kans om het, mits alle benodigde vergunningen worden verkregen, op te splitsen in twee kavels die aan de voorschriften voldoen, waardoor het geschikt is voor eindgebruikers, investeerders of toekomstige ontwikkeling. Het uitgestrekte, grotendeels vlakke terrein biedt flexibiliteit voor uitbreiding, nieuwbouw of langdurig bezit, terwijl de bestaande woning behouden blijft. Dit pand is gunstig gelegen nabij lokale voorzieningen, openbaar vervoer en scholen in de omgeving en combineert residentieel gebruik met mogelijk ontwikkelingspotentieel in een gevestigde gemeenschap.