Gelegen aan de prestigieuze Dune Road, op slechts een steenworp afstand van de Atlantische Oceaan en de Shinnecock Inlet, biedt 369 Dune Road een unieke kans om een van de meest gerenommeerde locaties aan het water in de Hamptons te verwerven. Dit volledig operationele restaurant en jachthaven, bekend van het iconische evenement ‘Sundays on the Bay’, combineert gastvrijheid, maritieme infrastructuur en een onvervangbare locatie in één uitzonderlijk geheel. Met een panoramisch uitzicht op de zonsondergang boven de baai beschikt het restaurant over 118 zitplaatsen binnen, omgeven door grote ramen die het uitzicht op het water vangen, en een ruim buitenterras met nog eens 77 zitplaatsen en twee bars met volledige bediening. De sfeer is levendig en toch verfijnd – een bewezen trekpleister voor zowel de lokale bevolking, seizoensbewoners als watersporters. De jachthaven is al even aantrekkelijk en biedt 30 diepwaterligplaatsen voor schepen tot 90 voet, met directe toegang tot de Atlantische Oceaan via de Shinnecock Inlet – ideaal voor sportvisjachten en luxe vaartuigen. Het pand omvat een brandstofsteiger met een opslagcapaciteit van ongeveer 12.000 gallon diesel en 10.000 gallon benzine, een goed onderhouden schot en maritieme infrastructuur van professionele kwaliteit. Bijkomende verbeteringen zijn onder meer een bijgebouw van ongeveer 186 m² dat momenteel wordt gebruikt als ijskelder, wat flexibiliteit biedt voor uitgebreid maritiem of horeca-gebruik. Met zijn ongeëvenaarde ligging aan het water, gevestigde reputatie en zeldzame bestemmingsplanprofiel biedt 369 Dune Road buitengewoon potentieel voor voortgezette horeca-activiteiten, uitbreiding van de jachthaven of strategische herontwikkeling van het waterfront. Kansen van deze omvang en zichtbaarheid op Dune Road zijn uitzonderlijk zeldzaam. Deze advertentie kan afbeeldingen bevatten die digitaal zijn bewerkt of virtueel zijn geënsceneerd. Originele, onbewerkte afbeeldingen zijn op verzoek beschikbaar.