362 Atlantic Avenue is een goed gelegen pand voor gemengd gebruik, gelegen aan een toplocatie op Atlantic Avenue in het hart van Boerum Hill, een van de meest levendige en gewilde commerciële straten van Brooklyn. Het pand wordt omringd door een sterke mix van gevestigde winkels, eetgelegenheden en buurtvoorzieningen en profiteert van uitstekende zichtbaarheid, een constante stroom van voorbijgangers en directe toegang tot Downtown Brooklyn, Brooklyn Heights, Cobble Hill en diverse openbaarvervoerslijnen.

Het drie verdiepingen tellende gebouw beslaat ongeveer 3.020 vierkante voet, verdeeld over vier doorlopende woonappartementen boven twee winkelruimtes op de begane grond, en staat op een perceel van 25' x 80', met ongeveer 6.000 vierkante voet bebouwbare oppervlakte die aanzienlijke uitbreidings- of herontwikkelingsmogelijkheden biedt. De huidige huuropbrengst bedraagt in totaal ongeveer $182.220 per jaar, met een voorgesteld opwaarts potentieel tot $258.000 per jaar, wat zowel de huidige stabiliteit als een duidelijk potentieel voor waardevermeerdering weerspiegelt.

362 Atlantic Avenue biedt een zeldzame kans om een gemengd vastgoedobject te verwerven met woningen op de vrije markt, een zeer gewilde winkelruimte en ontwikkelingspotentieel op de lange termijn in een van de meest gevestigde en goed presterende wijken van Brooklyn. Neem contact op voor een gedetailleerd overzicht.