Spectaculair historisch herenhuis met een tuin van 93 m² en een terras

Zeldzaam beschikbare 6 meter brede herenwoning in Anglo-Italiaanse stijl met een tuin van 93 m² op het zuiden en een extra groot terras op de derde verdieping, gelegen op slechts een steenworp afstand van Carl Schurz Park. Deze door een ontwerper gerenoveerde woning, een van de vier aaneengesloten huizen van rode baksteen gebouwd in 1862, combineert historisch architectonisch karakter met modern wonen.

De begane grond komt uit in een grote woonkamer aan de voorzijde met hoge plafonds en een opvallend antiek, met de hand gesneden houten plafond dat uit Europa is geïmporteerd. Aan de achterzijde bevindt zich een grote slaapkamer of studeerkamer met antieke, op het zuiden gerichte ramen met loodglas die uitkijken op de tuin, samen met een en-suite badkamer met een diep ligbad, dubbele wastafels en ruime kasten.

De tweede verdieping is ingericht als een volledige verdieping voor het gezin en als ontvangstruimte, met een wand van glazen schuifdeuren die uitkomen op het zonovergoten terras. Een tweede keuken biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor het ontvangen van gasten of voor een samenwoning van meerdere generaties.

Een elegante gebogen trap leidt naar de derde verdieping, die beschikt over twee ruime slaapkamers en twee badkamers met ramen.

Het tuinniveau, met zowel een eigen toegang vanaf de straat als een binneningang, omvat een slaapkamer op het noorden met een eigen badkamer en een gemoderniseerde open keuken die overloopt in een eetkamer/zitkamer met directe toegang tot de weelderige tuin.

Een droge kelder over de volledige hoogte biedt uitstekende mogelijkheden voor een fitnessruimte, wellnessruimte, wijnkelder of extra woonruimte, en herbergt momenteel de wasruimte, technische installaties en ruime opslag.

Het pand is geconfigureerd als een legale tweegezinswoning met ongeveer 350 m² verdeeld over vijf verdiepingen, maar wordt momenteel gebruikt als eengezinswoning en kan gemakkelijk zo blijven of opnieuw worden ingedeeld.

Het huis is niet geklasseerd en ligt buiten een monumentale wijk, waardoor het ook aanzienlijke luchtrechten biedt, wat mogelijkheden creëert voor verticale of achterwaartse uitbreiding.

Ideaal gelegen nabij Carl Schurz Park, de East River-promenade, eetgelegenheden en winkels in de buurt, en de Q-metrolijn.

Bezet door huurders; kan leeg worden opgeleverd. Privébezichtigingen op afspraak.