Direct beschikbaar!

Ontdek Penthouse B in The Florian, een buitengewoon toevluchtsoord met binnen- en buitenruimtes, voorzien van drie slaapkamers, drieënhalf badkamers en 1.762 vierkante voet zorgvuldig ontworpen interieur met hoge plafonds van 14 voet en 912 vierkante voet aan privé-buitenruimte. Een balkon van 172 SF loopt naadloos door vanuit de woon- en eetruimtes, terwijl het uitgestrekte privé-dakterras van 740 SF is voorzien van een hot tub en een volledig uitgeruste buitenkeuken, waardoor een uitzonderlijke omgeving ontstaat voor het ontvangen van gasten, dineren onder de sterren of een rustig toevluchtsoord boven de stad. Deze woning is doordacht ontworpen om de grenzen tussen binnen en buiten te vervagen en biedt een zeldzaam gevoel van ruimte, licht en openheid in Manhattan.

Een uitnodigende entreehal komt uit op een formele eetkamer en een zonovergoten woonkamer, omlijst door extra grote ramen en een betoverend uitzicht over de stad. Europese witte eikenhouten vloeren in een chevronpatroon zorgen overal voor warmte en verfijning.

De op maat ontworpen keuken combineert grafietkleurige eikenhouten kasten met verlichte glazen vitrinekasten, Arabescato-marmeren werkbladen en een kookeiland met watervalrand. De hoogwaardige inbouwapparatuur omvat apparaten van Sub Zero, Wolf en Cove.

De rustige hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast en een op een spa geïnspireerde badkamer, afgewerkt met Cosentino Dekton-oppervlakken, een dubbele wastafel van walnoothout, Waterworks-kranen van gepolijst nikkel, een douchecabine van geribbeld glas, een ligbad en geïntegreerde koofverlichting.

Twee extra slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort, elk met royale kastruimte. De secundaire badkamers zijn afgewerkt met Cosentino Dekton-wandbekleding en -vloeren, een wastafelmeubel van walnoothout met een Cosentino-werkblad en een douchecabine van geribbeld glas, terwijl het juwelenkistje van een gastentoilet is voorzien van Cosentino Dekton-vloeren, een wastafelmeubel van Calacatta Borghini-marmer met geïntegreerde wasbak en gepolijste chromen Waterworks-kranen – een verfijnde touch voor gasten.

Elke woning in The Florian is zorgvuldig ingericht met moderne voorzieningen, waaronder sleutelloze smart home-toegang, een Bosch-wasmachine en -droger in de woning en een zeer efficiënt split-airconditioningsysteem met Google Nest-integratie.

The Florian geeft een nieuwe invulling aan de grandeur van Gramercy voor de moderne New Yorker. Het elegante ontwerp, de royale afmetingen en de zorgvuldig geselecteerde afwerkingen vormen samen tijdloze ruimtes. Een compleet aanbod aan voorzieningen verrijkt het dagelijks leven, waaronder een 24-uurs portier en conciërge, een bewonerslounge met aangrenzende binnenplaats, een spa voor huisdieren, een fitnesscentrum en een spa met sauna, jacuzzi, koud dompelbad en behandelkamer. Het dakterras, compleet met een buitenkeuken en zitgelegenheden om te eten en te ontspannen, biedt een panoramisch uitzicht. Er zijn ook privé-parkeerplaatsen in de parkeergarage te koop. The Florian biedt een toevluchtsoord weg van de drukte in een van de meest exclusieve wijken van Manhattan en brengt gemak en eigentijdse elegantie naar een historisch adres.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden zijn opgenomen in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dossiernummer CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plannen, specificaties en materialen kunnen variëren als gevolg van de bouw, omstandigheden ter plaatse, vereisten en beschikbaarheid. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met het aanbiedingsplan. Afbeeldingen, visualisaties, weergaven en interieurdecoraties, afwerkingen, apparatuur en meubilair worden uitsluitend ter illustratie getoond en zijn samengesteld uit bronnen die als betrouwbaar worden beschouwd. Hoewel de informatie naar onze mening correct is, wordt deze gepresenteerd onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen en intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Potentiële kopers wordt aangeraden de volledige voorwaarden van het aanbiedingsplan door te nemen voor meer details over het type, de kwaliteit en de hoeveelheid van materialen, apparaten, uitrusting en inbouwelementen die zullen worden opgenomen in de woningen, de voorzieningen en de gemeenschappelijke ruimtes van het appartementencomplex. Gelijke kansen op huisvesting.