Direct beschikbaar!

Ontdek Penthouse B in The Florian, een buitengewoon toevluchtsoord met binnen- en buitenruimtes, bestaande uit drie slaapkamers, drieënhalf badkamers en 164 m² zorgvuldig ontworpen interieur, gekenmerkt door hoge plafonds van 4,3 meter en aangevuld met 88 m² aan privé buitenruimte. Een balkon van 16 m² loopt naadloos door vanuit de woonkamer en de keuken, terwijl het uitgestrekte privédakterras van 72 m² is voorzien van een bubbelbad en een volledig uitgeruste buitenkeuken, waardoor een uitzonderlijke omgeving ontstaat voor het ontvangen van gasten, dineren onder de sterren of een rustig toevluchtsoord boven de stad. Deze woning is zorgvuldig ontworpen om de grenzen tussen binnen en buiten te vervagen en biedt een opmerkelijk gevoel van ruimte, licht en openheid dat zelden te vinden is in Manhattan.

Een uitnodigende entree met een royale garderobekast komt uit op een formele eetkamer, perfect geschikt voor het ontvangen van gasten. Daarachter ligt de zonovergoten woonkamer, omlijst door extra grote ramen die een betoverend uitzicht op de stad bieden en een indrukwekkende plafondhoogte die de luchtige sfeer in het hele huis versterkt. Europese witte eikenhouten vloeren, met de hand gelegd in een chevronpatroon, voegen overal warmte en verfijning toe.

De op maat ontworpen keuken combineert verfijnd design met uitzonderlijke functionaliteit. De onderkasten van grafietkleurig eikenhout vormen een elegante combinatie met de grafietgrijze bovenkasten en verlichte vitrinekasten met glazen deuren. Een opvallende achterwand van Arabescato-marmer vormt een verfijnd blikpunt, terwijl een kookeiland met watervalrand, afgewerkt in bijpassend Arabescato-marmer, de ruimte samenbrengt. De hoogwaardige inbouwapparatuur omvat een Sub-Zero-koelkast en wijnkoeler, een Wolf-inductiekookplaat met afzuigkap, een Wolf-magnetronlade en een Cove-vaatwasser.

De master suite fungeert als een rustig privétoevluchtsoord met een ruime inloopkast en een prachtig ingerichte en-suite badkamer. Cosentino Dekton-wandbekleding en vloeren worden gecombineerd met een dubbele walnoothouten wastafel met Cosentino Laurent-oppervlakken, gepolijste nikkel Waterworks-kranen en een geribbelde glazen douchecabine. Een ligbad en geïntegreerde koofverlichting maken de spa-achtige ervaring compleet.

Twee extra slaapkamers bieden flexibiliteit en comfort, elk met royale kastruimte. De secundaire badkamers zijn afgewerkt met Cosentino Dekton-wandbekleding en vloeren, een walnoothouten wastafelmeubel met Cosentino-werkblad en een douchecabine van geribbeld glas, terwijl het juwelenkistje van een gastentoilet is ingericht met Cosentino Dekton-vloeren, een Calacatta Borghini-marmeren wastafelmeubel met geïntegreerde wasbak en gepolijste chromen Waterworks-kranen – een verfijnde touch voor gasten.

Elke woning in The Florian is zorgvuldig ingericht met moderne voorzieningen, waaronder sleutelloze smart home-toegang, een Bosch-wasmachine en -droger in de woning en een zeer efficiënt split-HVAC-systeem met Google Nest-integratie.

The Florian geeft een nieuwe invulling aan de grandeur van Gramercy voor de moderne New Yorker. Het sierlijke ontwerp, de royale afmetingen en de met de hand geselecteerde afwerkingen vormen samen tijdloze ruimtes. Een volledig pakket aan voorzieningen verrijkt het dagelijks leven, waaronder een 24-uurs portier en conciërge, een bewonerslounge met aangrenzende binnenplaats, een spa voor huisdieren, een fitnesscentrum en een spa met sauna, jacuzzi, koud dompelbad en behandelkamer. Het dakterras, compleet met een buitenkeuken en zit- en eetgelegenheden, biedt een panoramisch uitzicht. Er is ook een eigen overdekte parkeerplaats te koop. The Florian biedt een toevluchtsoord van de drukte in een van de meest exclusieve wijken van Manhattan en brengt gemak en moderne elegantie naar een historisch adres.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden staan in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dossiernr. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plannen, specificaties en materialen kunnen variëren als gevolg van de bouw, omstandigheden ter plaatse, vereisten en beschikbaarheid. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met het aanbiedingsplan. Afbeeldingen, weergaven, voorstellingen en interieurdecoraties, afwerkingen, apparatuur en meubilair worden uitsluitend ter illustratie getoond en zijn samengesteld uit bronnen die als betrouwbaar worden beschouwd. Hoewel de informatie naar onze mening correct is, wordt deze gepresenteerd onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen en intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Gelijke kansen op huisvesting.