350 E 18TH St 12A

Direct beschikbaar.

Maak u klaar voor The Florian Gramercy Park! Naar verwachting worden de woningen in het eerste kwartaal van 2026 opgeleverd, met prijzen vanaf $ 1,225 miljoen tot $ 5,995 miljoen en parkeerplaatsen die apart verkrijgbaar zijn.

Maak kennis met Residence 12A in The Florian, een spectaculaire hoekwoning met drie slaapkamers en tweeënhalf badkamers, met een doordacht ontworpen interieur van 146 m² en een indrukwekkende buitenruimte van 31 m² verdeeld over twee privéterrassen. Dankzij de ligging op het noorden en oosten baadt deze woning de hele dag in natuurlijk licht.

De woning begint met een gracieuze entreehal en een ruime garderobekast, die uitkomen op een opvallende woonkamer waar extra grote ramen – waaronder een opvallend gebogen hoekraam – uitzicht bieden op de stad, terwijl de met de hand gelegde Europese witte eiken parketvloer in chevronpatroon een elegante sfeer creëert. Direct aan de woonkamer grenst een terras van 16 m², dat de ideale omgeving biedt voor dineren en ontspannen in de buitenlucht, een ware uitbreiding van de leefruimte.

De op maat ontworpen keuken combineert stijl en functionaliteit, met onderkasten van grafietkleurig eikenhout in combinatie met grafietgrijze bovenkasten, strakke vitrinekasten met glazen deuren en verlichting onder de kasten. Een opvallende achterwand van Arabescato-marmer zorgt voor een verfijnde toets, terwijl het middelpunt van de keuken een kookeiland met watervalrand is, afgewerkt met bijpassend Arabescato-marmer. De eersteklas inbouwapparatuur omvat een Sub-Zero-koelkast en wijnkoeler, een Wolf-inductiekookplaat met afzuigkap, een Wolf-magnetronlade en een Cove-vaatwasser.

De privé-slaapkamersuite beschikt over een ruime inloopkast en een rustige en-suite badkamer. Hier worden Cosentino Dekton-wandbekleding en -vloeren gecombineerd met een dubbele walnoothouten wastafel met een hoogwaardig Cosentino Laurent-blad, Waterworks-armaturen in gepolijste nikkelafwerking en een geribbelde glazen douchecabine. Geïntegreerde koofverlichting zorgt voor een verfijnde, spa-achtige ervaring.

Twee extra slaapkamers bieden comfort en veelzijdigheid, elk met ruime kastruimte. Via de derde slaapkamer is er toegang tot een terras van 15,3 m². De tweede badkamer is afgewerkt met Cosentino Dekton-wandbekleding en vloeren, een walnoothouten wastafel met Cosentino-blad en een douchecabine van geribbeld glas, terwijl het sierlijke gastentoilet is voorzien van Cosentino Dekton-vloeren, een Calacatta Borghini-marmeren wastafel met geïntegreerde wasbak en gepolijste chromen Waterworks-kranen – een verfijnde touch voor gasten.

Elke woning in The Florian is zorgvuldig ingericht met moderne voorzieningen, waaronder sleutelloze smart home-toegang, een Bosch-wasmachine en -droger in de woning en een zeer efficiënt split-HVAC-systeem met Google Nest-integratie.

The Florian geeft een nieuwe invulling aan de grandeur van Gramercy voor de moderne New Yorker. Het elegante ontwerp, de royale afmetingen en de met de hand geselecteerde afwerkingen vormen samen tijdloze ruimtes. Een volledig pakket aan voorzieningen verrijkt het dagelijks leven, waaronder een 24-uurs portier en conciërge, een bewonerslounge met aangrenzende binnenplaats, een spa voor huisdieren, een fitnesscentrum en een spa met sauna, jacuzzi, koud dompelbad en behandelkamer. Het dakterras, compleet met een buitenkeuken en zit- en eetgelegenheden, biedt een panoramisch uitzicht. Er is ook een eigen parkeerplaats in de parkeergarage te koop. The Florian biedt een toevluchtsoord van de drukte in een van de meest exclusieve wijken van Manhattan en brengt gemak en moderne elegantie naar een historisch adres.

De volledige aanbiedingsvoorwaarden staan in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dossiernr. CD24-0326. Sponsor: 305 First Ave Owners LLC. 610 Myrtle Avenue, Brooklyn, NY 11205. Plannen, specificaties en materialen kunnen variëren als gevolg van de bouw, omstandigheden ter plaatse, vereisten en beschikbaarheid. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met het aanbiedingsplan. Afbeeldingen, weergaven, voorstellingen en interieurdecoraties, afwerkingen, apparatuur en meubilair worden uitsluitend ter illustratie getoond en zijn samengesteld uit bronnen die als betrouwbaar worden beschouwd. Hoewel de informatie naar onze mening correct is, wordt deze gepresenteerd onder voorbehoud van fouten, weglatingen, wijzigingen en intrekking zonder voorafgaande kennisgeving. Gelijke kansen op huisvesting.