35 Pidgeon Hill Rd

Deze bijzondere woning in South Huntington biedt een unieke kans: twee samengevoegde percelen van bijna een acre! Dit goed onderhouden huisje met 2 slaapkamers en 1 complete badkamer ligt iets terug van de weg op een prachtig perceel van 0,33 acre. Met een nieuw dak, verwarmingsketel, mini-split-airco’s, vinyl gevelbekleding en ramen is dit een aankoop waar u met een gerust hart aan kunt beginnen. Dit charmante huis is klaar voor een eenvoudige opknapbeurt van de keuken en badkamer... of vergroot de huidige oppervlakte voor ruimere woonruimte volgens de gemeentelijke voorschriften. Kenmerken zijn onder meer een grote vrijstaande garage voor 1 auto met extra carport, een Bilco-deur die toegang geeft tot een volledige, zeer ruime kelder met wasruimte en ruime opslag. Het aangrenzende perceel van 0,60 acre is vrijgemaakt, vlak en parkachtig. De samengevoegde percelen worden aangeboden op één eigendomsakte en kunnen worden gefinancierd. Met de juiste vergunningen kan het huisje huurinkomsten opleveren – of u kunt er gewoon van genieten zoals het is – als het perfecte toevluchtsoord terwijl u de mogelijkheden voor verkaveling en/of verdere ontwikkeling onderzoekt. De lage jaarlijkse belastingen van $ 4.850 omvatten $ 4.002 voor het perceel met huisje en $ 848 voor de belastingen op het grotere perceel "alleen grond". Gunstige ligging binnen het schooldistrict South Huntington!