Een zeldzame kans om een instapklare woning te kopen die rechtstreeks uit de pagina’s van een designmagazine lijkt te komen.

Dit uitzonderlijke huis is ontworpen door de gerenommeerde, veel gepubliceerde interieurontwerpster Jenny Dina Kirschner uit Brooklyn en weerspiegelt meer dan 20 jaar ervaring in het creëren van verfijnde en toch uiterst praktische woningen voor gezinnen in New York. Aan elk detail is zorgvuldig gedacht – tijdloze materialen worden gecombineerd met moderne systemen om overal comfort, efficiëntie en rustige luxe te bieden. Het huis is ontworpen met het oog op gezelligheid en biedt meerdere ruimtes om samen te komen, waaronder een aparte eethoek, een buitenkeuken en nog veel meer.

Het tuinniveau vormt het hart van de woning, met plafonds van bijna 3,35 meter hoog en een ruime woonkeuken met werkbladen van Italiaans Breccia Capraia-marmer, op maat gemaakte kasten en hoogwaardige apparatuur, waaronder een GE Monogram-inductiekookplaat, een inbouwkoelkast en een Miele-vaatwasser. Dankzij een waterfiltersysteem met omgekeerde osmose hoeft u nooit meer een Brita-filter te gebruiken. De indeling loopt naadloos over in aparte woon- en eetruimtes met een gashaard, plus een aparte studeerkamer en een op maat gemaakte bar met wijnkoelkast en ijsblokjesmachine, ideaal voor het ontvangen van gasten. Een stijlvol gastentoilet en een eigen HVAC-zone maken deze verdieping compleet.

Het lagere niveau is volledig afgewerkt en doordacht ontworpen, met een thuisbioscoop met 4K-laserprojector, akoestische wandbekleding, kurkvloeren, een infraroodsauna voor twee personen, een toilet, een wasruimte met opvouwtafel, ruime opbergruimte en een eigen HVAC-zone.

Boven beschikt de hoofdslaapkamer over 3 meter hoge plafonds, een privéterras, een inloopkast en een spa-achtige marmeren badkamer met vloerverwarming, een ligbad, een regendouche en een apart toilet. Een thuiskantoor met kast kan dienst doen als vijfde slaapkamer of kinderkamer. De bovenste verdieping biedt drie lichte slaapkamers – waarvan twee met eigen badkamer – afgewerkt met marmer en kalksteen, met overal royale kastruimte. Op deze verdieping is ook een derde badkamer aanwezig, zodat niemand hoeft te delen.

Het buitenleven speelt zich af op meerdere terrassen en in een aangelegde tuin met buitenkeuken, ingebouwde barbecue, eethoeken en een irrigatiesysteem. Andere hoogtepunten zijn geluidsisolatie tussen de verdiepingen, Mitsubishi multi-zone HVAC, ERV-frisse-luchtsysteem, Rapid Navien-warmwatersysteem, doorlopende isolatie voor lage energiekosten en EV-ready elektriciteit in de voortuin.

Mis deze zeldzame kans niet om een zorgvuldig ontworpen, energiezuinig huis in het hart van Clinton Hill te bezitten. Neem vandaag nog contact op voor een privébezichtiging.