35 b Gardners Ln

Dit complex met meerdere woningen aan het water in Hampton Bays biedt een zeldzame investeringskans, met direct uitzicht op Shinnecock Bay en Penny Pond, een waterlijn van 24 meter, een steiger van 12 meter en toegang tot een zandstrand. Het terrein beslaat 0,18 hectare en omvat meerdere inkomsten genererende gebouwen, waaronder een hoofdwoning met twee slaapkamers en twee badkamers, voorzien van hoge plafonds, een luxe keuken en een woonkamer met open haard. Het complex omvat ook een cottage met twee slaapkamers en een studio met één slaapkamer boven een vrijstaande garage voor twee auto's, waarbij verschillende units afzonderlijk worden gemeten om flexibiliteit te bieden voor het hele jaar door huurinkomsten. Bouwplannen en vergunningen zijn al aanwezig om de bestaande gebouwen te renoveren en uit te breiden, waaronder een apart gastenverblijf en een gunitezwembad van 5,5 bij 11 meter. Belangrijke kenmerken van het pand zijn onder meer een uitgebreid aangelegd terrein met een sprinklerinstallatie. Dit veelzijdige pand biedt investeerders de mogelijkheid om het te herpositioneren als een boetiekverhuurcomplex, te exploiteren als een seizoensgebonden vakantieverblijf of te herontwikkelen tot een luxe landgoed aan het water. Gelegen op slechts enkele minuten van de stranden aan de poort naar de Hamptons, zijn beide woningen ook beschikbaar voor verhuur.

Bel voor meer informatie. Beschikbaar van 1 juni tot Labor Day