Kom onze nieuwe look bekijken! Deze woning, verscholen in een rustige, met bomen omzoomde doodlopende straat in het hart van Mar Vista, biedt uitzonderlijke privacy, potentieel en mogelijkheden. Gelegen op een van de grootste percelen in deze prijsklasse in de omgeving, biedt 3491 Butler Ave. een zeldzame kans om uw droomhuis of investeringsproject te realiseren. De huidige woning met 3 slaapkamers en 2 badkamers (beide onlangs gerenoveerd) beschikt over nieuw afgewerkte hardhouten vloeren, een eigen achtertuin en flexibele leefruimtes met direct verhuur- of inkomstenpotentieel terwijl u het volgende hoofdstuk plant. Een vrijstaande extra kamer biedt de perfecte opstelling voor gasten, familie of een creatieve studio. Extra parkeerplaatsen en een omheind terrein met ruimte voor een camper of boot maken deze woning uniek geschikt. Deze woning, die grenst aan het afwateringskanaal en geen achterburen heeft, voelt aan als een afgelegen toevluchtsoord in een van de meest gewilde gemeenschappen van de Westside. Geniet van een vrij uitzicht over de weelderige sportvelden van Windward School en snelle toegang tot de levendige cafés, parken en stranden van Mar Vista. De mogelijkheden zijn eindeloos: renoveer en pas de bestaande woning aan, voeg een tweede verdieping toe, bouw een nieuwe woning op maat of onderzoek de mogelijkheid om het perceel te splitsen voor dubbele ontwikkeling. Met zijn zeldzame combinatie van privacy, parkeergelegenheid, potentieel voor een vlak perceel en een toplocatie in Mar Vista is dit pand een echt juweeltje, klaar voor zijn volgende visionaire eigenaar. De oppervlakte is exclusief de vrijstaande extra kamer. Open haarden zijn uitsluitend decoratief en er worden geen kredieten/reparaties verstrekt/uitgevoerd. Laat uw fantasie de vrije loop en doe een bod! De eigenaar kan financiering door de eigenaar of een lease-optie overwegen.