Een zeldzame kans om een volledig uitgerust, instapklaar restaurant over te nemen aan een van de meest gewilde winkelstraten van de Five Towns. Gelegen aan de toplocatie Central Avenue, in het hart van Lawrence en op de grens met Cedarhurst, is deze indrukwekkende ruimte direct klaar voor gebruik — alle belangrijke infrastructuur is aanwezig en er hoeft niets meer te worden ingekocht, geregeld of geïnstalleerd. U hoeft alleen maar binnen te lopen, de keuken aan te zetten en de deuren te openen. Instapklaar kan het niet meer worden.

De ruimte met hoekramen beslaat ruim 140 vierkante meter en heeft hoge plafonds die een open, indrukwekkende sfeer creëren — een echte blikvanger in de straat. Er is ook een buitenruimte, die de mogelijkheid biedt om buiten te dineren, extra zitplaatsen te creëren of een café in te richten dat voorbijgangers aantrekt en de uitstraling van het pand aanzienlijk verbetert.

Alle essentiële infrastructuur is bij de verkoop inbegrepen. Het Ansul-brandblussysteem is volledig geïnstalleerd en goedgekeurd. De professionele afzuigkap is gemonteerd en werkt naar behoren. Alle gasinstallaties en afvoerleidingen zijn aangelegd en goedgekeurd. Alle keukenapparatuur blijft aanwezig — u hoeft niets aan te schaffen, geen aannemer in te schakelen en niet te wachten op keuringen. Alles is geregeld, goedgekeurd en klaar voor gebruik.

Met een maandelijkse huurprijs van 5.500 dollar is dit een buitengewoon scherpe prijs voor een volledig ingerichte restaurantruimte met uitstekende infrastructuur in een van de meest levendige en welvarende horecamarkten van Nassau County. De vraagprijs van 175.000 dollar weerspiegelt de volledige waarde van de aanwezige apparatuur, vergunningen en inrichting — een fractie van wat het zou kosten om dit helemaal opnieuw op te zetten.

Central Avenue in Lawrence vormt de commerciële ruggengraat van de Five Towns — een dichtbevolkte enclave met hoge inkomens aan de zuidkust van Nassau County. Het gebied trekt veel voetgangers en autoverkeer uit Lawrence, Cedarhurst, Woodmere, Hewlett en Inwood, waardoor het een van de meest constante bestemmingen voor winkelen en dineren op Long Island is. Of u nu een ervaren restauranthouder bent die wil uitbreiden of een ondernemer die klaar is om een concept te lanceren, deze ruimte neemt alle drempels weg.

Alle vergunningen zijn geregeld. Alle benodigdheden zijn inbegrepen. De ruimte staat voor u klaar.