Unieke penthouse-loft in West Village met eigen terras. PHB biedt meer dan 3.300 vierkante voet zorgvuldig samengestelde binnen- en buitenruimte bovenop 345 West 13th Street, een van de meest vooraanstaande full-service flatgebouwen in de buurt. Deze zonovergoten hoekwoning combineert authentieke vooroorlogse loftarchitectuur met een verfijnd ontwerp en een uitzonderlijke privébuitenruimte, en biedt een zeldzaam gevoel van ruimte, privacy en rust op een van de meest begeerde locaties in het centrum van Manhattan.

Een ruime entreehal komt uit op een lange galerij die de belangrijkste leefruimtes scheidt van een afgeschermde gastenvleugel met ruime kasten, een complete badkamer, een geventileerde wasruimte en een muisstille gastenslaapkamer. De uitgestrekte grote woonkamer is ontworpen voor zowel grootschalige ontvangsten als intiem wonen, met als blikvangers een sculpturale, zwevende trap van walnoothout en gezwart staal en een dubbelzijdige open haard van Kenya Black-marmer. Tegenover de eethoek ligt de gelakte chef-kokkeuken: ruim en uitstekend uitgerust met Miele-apparatuur, Thermador-koelkasten, een wijnkoeler, overvloedige kastruimte, een inloopvoorraadkast en op maat gemaakt, book-matched ‘driftwood’-marmer. Het open uitzicht op de skyline reikt tot voorbij het leien dak en de stenen torenspits van een monumentale 19e-eeuwse kerk, met daaronder een rustige, begroeide binnenplaats.

De uitgestrekte hoofdslaapkamer beschikt over de dubbelzijdige open haard, een schuifwand van glas en staal voor privacy, een inloopkleedkamer met ramen en een spa-achtige badkamer met verwarmde vloeren van gepolijst suède-marmer, een gepolijste wastafel met dubbele wasbakken van Emperador-marmer en een extra grote dubbele douche. De indrukwekkende trap, die onder een dakraam omhoog loopt, leidt naar de bovenverdieping met een derde complete badkamer, een royale leefruimte (gemakkelijk aan te passen als derde slaapkamer met bibliotheek/thuiskantoor) en een bar aan de terraszijde. Glazen deuren geven direct toegang tot het 570-square-foot aangelegde privéterras, waar opmerkelijke privacy en ruimte om te ademen een vredige omgeving creëren voor koffie in de ochtend, yoga in de middag of diners in de open lucht bij zonsondergang. Andere kenmerken zijn plafonds van meer dan 11 foot hoog, originele houten en stalen balken, extra grote ramen, massieve, in kwartgesneden en geoliede walnoothouten vloeren, centrale airconditioning, Lutron Grafik Eye-verlichting en zonwering, geïntegreerde LED- en koofverlichting, sanitair van Duravit en Toto, ingebouwd Sonos-geluidssysteem en een eigen kelderopslagruimte.

Oorspronkelijk gebouwd in 1890 als drukkerij voor het Astor Estate, heeft 345 West 13th het karakter van een klassieke New Yorkse loft behouden en biedt het tegelijkertijd 24-uurs portiersdienst, een toegewijde resident manager, fietsenstalling, aangelegde dakterrassen en een nieuw fitnesscentrum voor bewoners. Ideaal gelegen op West 13th Street en Hudson St., op een steenworp afstand van de High Line, Hudson River Park, het Whitney Museum, Little Island, Chelsea Market en de galeriewijk, evenals beroemde restaurants, boetieks en uitgaansgelegenheden, waaronder Pastis, Soho House, San Vicente Bungalows en de geplande vestiging van NYC van het legendarische Londense Annabel’s. Opmerking: kopers komen mogelijk in aanmerking voor belastingvermindering op appartementen in NYC (raadpleeg uw accountant). Huidige aanslag: $535/maand.