344 DEGRAW St PHA

Een zeldzaam penthouse in het prestigieuze Carroll Gardens.

344 Degraw PH-A is een hoekappartement op de bovenste verdieping in een kleinschalig gebouw met lift, dat baadt in zonlicht dankzij de ligging op het zuiden, oosten en westen, en dat overal doordacht is ontworpen.

Deze ruime woning heeft een open indeling met airconditioning, een slim ontworpen keuken, veel opbergruimte en een aparte wasruimte. Het buitenleven schittert met twee privéruimtes: een charmant balkon en een enorm dakterras – perfect om gasten te ontvangen of te ontspannen terwijl u geniet van het weidse uitzicht over de stad.

Word wakker met de zonsopgang in de ruime, loft-achtige slaapkamer en sluit de dag af op het dakterras met uitzicht op Prospect Park en het Vrijheidsbeeld tijdens het gouden uur.

De huidige indeling is zeer functioneel en toch flexibel. Voor wie op zoek is naar een derde slaapkamer, is er de mogelijkheid om de ruimte tussen de slaapkamer op de benedenverdieping en de wenteltrap te herindelen – een aanpak die in andere woningen met succes is toegepast.

Gelegen in een met bomen omzoomde straat tussen Court en Smith Streets, geniet u van het beste van Cobble Hill en Carroll Gardens voor de deur: Union Market, Poppy's, Cobble Hill Cinemas, Books Are Magic en Carroll Park liggen om de hoek. U bevindt zich in het hart van het prestigieuze Brownstone Brooklyn – op slechts een korte wandeling van Brooklyn Heights, Park Slope en Boreum Hill. Het woon-werkverkeer is een fluitje van een cent met het F & G-station Carroll en Bergen op slechts een paar blokken afstand en een Citibike-station direct op de hoek.

E

één (mogelijk twee) opslagruimtes kunnen bij de verkoop worden overgedragen voor $ 30 per maand. Twee fietsenstallingen kunnen ook worden overgedragen voor in totaal $ 24 per maand. De gemeenschappelijke kosten bedragen $ 1.461. De geadverteerde gemeenschappelijke kosten weerspiegelen een door de eigenaar gefinancierde korting van $ 50.000, verdeeld over 5 jaar. Neem contact op voor meer informatie. Er staat een aanstaande heffing van $ 4.032 op het programma om het reservefonds te verhogen.