33-39 Ward St.

Uitzonderlijke kant-en-klare investeringskans in South Boston. 33–39 Ward St is een modern appartementencomplex met lift dat in december 2021 is opgeleverd en volledig gestabiliseerd is met een bezettingsgraad van 100%. Het wordt aangeboden tegen een kapitalisatievoet van circa 5,3% op basis van de huidige inkomsten. Het pand met 14 woningen beschikt over een zeer gewilde mix, gedomineerd door ruime woningen met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus één extra grote woning met 4 slaapkamers. Alle woningen hebben een moderne indeling met inbouwwasmachine en -droger, airconditioning, individuele verwarming en koeling, en hoogwaardige afwerking, waaronder kwartswerkbladen en brede plankenvloeren. Sommige woningen beschikken over een eigen balkon. Extra voorzieningen zijn onder meer een beveiligde parkeergarage voor 15 voertuigen en een onderhoudsarme constructie voor gebruiksgemak. Ideaal gelegen op een steenworp afstand van de (Red Line), de I-93 en op enkele minuten van de Seaport, het centrum van Boston en belangrijke werkgelegenheidscentra. Sterke inkomsten met opwaarts potentieel ten opzichte van de markthuren in een van de submarkten van Boston met het grootste tekort aan aanbod en de hoogste vraag. Makelaars van kopers worden vergoed.