324 W 125th st

Deze ruimte van 627 m² op de tweede verdieping ligt op een goed zichtbare hoek aan West 125th Street, direct boven CVS, en biedt een sterke zichtbaarheid vanaf de straat en toegang via de lift. De ruimte deed voorheen dienst als restaurant en was bij de overname van het gebouw volledig bestemd voor medisch gebruik. Er is geen beeldvormingsapparatuur meer aanwezig, waardoor een nieuwe exploitant systemen kan ontwerpen en installeren die zijn afgestemd op zijn of haar specialisme. Met een goed beheerde radiologiepraktijk die naar schatting 275 tot 375 patiënten per dag kan behandelen, biedt de locatie aanzienlijk potentieel voor poliklinische diensten met een hoog volume.

Het kantoor wordt gevoed door een ondergrondse elektriciteitsaansluiting van 3000 A, 120/208 volt, driefasig en vierdraads, geschikt voor beeldvorming, diagnostiek en andere energie-intensieve medische toepassingen. Deze onderhuur biedt een zeldzame kans voor elke medische, tandheelkundige of professionele praktijk die haar aanwezigheid wil uitbreiden in een onderbediende wijk in het noorden van de stad.

De locatie biedt directe toegang tot een groot patiëntenbestand en maakt volledige controle mogelijk over de klinische uitbreiding en de aanwezigheid in de poliklinische zorg. Met nog twaalf jaar te gaan op een huurovereenkomst van twintig jaar biedt de ruimte stabiliteit op de lange termijn, in combinatie met een flexibele huurstructuur en gunstige voorwaarden. De eigenaar is gemotiveerd en staat open voor onderhandelingen met de juiste huurder. De omgeving wordt gekenmerkt door nationale winkelketens, maatschappelijke voorzieningen en belangrijke vervoersmogelijkheden, waaronder nabijgelegen sneltreinen, wat zorgt voor uitzonderlijke zichtbaarheid, bereikbaarheid en gemak voor patiënten. Deze kant-en-klare praktijkruimte is ideaal voor een praktijk die wil groeien, haar poliklinische activiteiten wil versterken of een toonaangevende locatie in de bovenstad wil vestigen in een levendige, drukbezochte omgeving.