306 Briarwood Trl

Mooie gelijkvloerse woning gelegen op een groot, vlak perceel in de gewilde wijk Westwood in Westlake Hills. Deze woning is in 2012–2013 door Cornerstone Architects volledig tot op de balken gerenoveerd en is direct bewoonbaar, met behoud van de tijdloze charme van Austin. Deze woning is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van het centrum, Zilker Park, Barton Springs en belangrijke wegen zoals de 360 en Mopac, en ligt gunstig vlak bij Bee Caves Road. De locatie biedt uitstekende toegang tot enkele van de favoriete lokale plekken van Westlake, waaronder Swedish Hill, Austin Epicure, Texas Honey Ham, Las Palomas en Sway & Marye’s, waarvan vele op slechts een korte loopafstand liggen. Het is de perfecte mix van de charme van de buurt en dagelijks gemak, met restaurants, koffie en benodigdheden direct voor de deur. Gelegen op een royaal perceel van 0,14 hectare biedt het pand voldoende ruimte om de buitenruimte naar uw eigen visie in te richten. De keuken is de droom van elke chef-kok, met een Wolf-gasfornuis met zes pitten, hoogwaardige roestvrijstalen apparatuur en een onlangs vervangen vaatwasser. De master suite ligt aan de achterzijde van het huis en beschikt over een inloopkast en een complete badkamer met een ligbad en een inloopdouche. Stap naar buiten naar een serene buitenruimte, perfect om vrienden te ontvangen of te genieten van rustige avonden onder de pergola. De uitgestrekte, vlakke achtertuin biedt volop ruimte om er uw eigen plek van te maken, van het aanleggen van weelderige tuinen in de verhoogde perken tot het toevoegen van een zwembad, buitenkeuken of speelruimte. Volwassen bomen zorgen voor natuurlijke schaduw en privacy, omlijsten het pand en creëren een echt toevluchtsoord in de achtertuin, klaar om naar eigen wens in te richten en van te genieten. U kunt er direct intrekken en genieten van het huis zoals het is, of profiteren van het ongelooflijke perceel om het huis verder uit te breiden of te verbeteren. Met lagere belastingen, toegang tot Eanes ISD en de nabijheid van zowel openbare als particuliere scholen is deze locatie werkelijk onverslaanbaar. De boiler is onlangs vervangen. Momenteel bewoond door een huurder, wat een uitstekende kans biedt om nu te kopen en te beginnen met het plannen van uw verbouwing.