Welkom op 3 Polo Grounds Lane, een prachtig ingericht, onberispelijk onderhouden landgoed in mediterrane stijl met een verzorgd terrein, gelegen op een perceel van ruim 4000 m² in het hart van East Quogue. Het landgoed ligt in een rustige doodlopende straat in een besloten wijk, ontworpen en gebouwd volgens de hoogste normen door een projectontwikkelaar als zijn zomerverblijf in de Hamptons. Het huis wordt aan twee kanten omgeven door beschermd terrein waarop niemand mag bouwen. Het is geschikt voor permanente bewoning of voor zorgeloze vakanties in de Hamptons.

Zodra u de sfeervolle, open hal binnenstapt, opent de woning zich tot een ruime, lichte woonkamer met hoge plafonds van ruim 6 meter en een indrukwekkende rij openslaande deuren die een naadloze verbinding met de buitenlucht creëren. Deze nodigt u uit naar het extra grote verwarmde zwembad, de uitgestrekte betegelde terrassen omgeven door rust en weelderige, volgroeide beplanting, en de grote, all-weather tennisbaan.

Een opvallende dubbelzijdige gashaard vormt het middelpunt van zowel de open hal en de woonkamer als de formele eetkamer, en zorgt voor een uitnodigende en toch verfijnde sfeer die zich even goed leent voor intieme bijeenkomsten als voor grootse feesten.

De formele eetkamer is een ruime kamer met een open haard en openslaande deuren die uitkijken op de tuin, en die naadloos aansluit op de woonkamer en de keuken.

De ultramoderne, lichte woonkeuken is een echt pronkstuk, zorgvuldig ontworpen met een groot kookeiland, marmeren werkbladen, een spatwand, op maat gemaakte inbouwkasten en een ruime ingebouwde voorraadkast. Een opvallende, in Italiaanse stijl geschilderde spoelbak vormt een uniek designelement, terwijl hoogwaardige apparatuur van Viking, Thermador en Miele zorgt voor een ervaring van topkwaliteit. Openslaande deuren geven direct toegang tot het terras, waardoor een naadloze overgang tussen binnen en buiten ontstaat.

Op de eerste verdieping bevindt zich een stijlvolle junior suite met een prachtig ingerichte complete badkamer en directe toegang via openslaande deuren naar het zwembad en de buitenruimtes. Een extra kamer op deze verdieping – voorzien van een ruime inbouwkast en een complete badkamer – biedt uitzonderlijke flexibiliteit en kan worden gebruikt als privékantoor, studeerkamer of lounge.

De bovenverdieping bestaat uit een indrukwekkende, lichte loopbrug die uitkijkt op de woonruimte beneden, waardoor de architectonische openheid van het huis nog beter tot zijn recht komt. De ruime privésuite beslaat een eigen vleugel en vormt een rustig toevluchtsoord, met een gashaard en een eigen terras met een weids uitzicht op het zwembad, de tennisbaan en het verzorgde terrein. Twee ruime inloopkasten met op maat gemaakte inbouwkasten en een licht badkamer met ligbad, dubbele wastafel en extra grote douche maken de suite compleet.

Twee extra gastenkamers bieden comfort en privacy – waarvan één met een eigen balkon – en delen een goed uitgeruste complete badkamer. De Juliet-balkons in het hele huis versterken het mediterrane karakter nog meer en zorgen voor extra elegantie, charme en een luchtig gevoel van openheid.

De ruime, volledig afgewerkte benedenverdieping biedt een grote recreatieruimte, met een ruime zitkamer, een fitnessruimte, een wasruimte, een cederhouten kast en veel opbergruimte.

Buiten voelt het pand aan als een privéresort. Het baadt de hele dag in zonlicht, zodat u optimaal kunt genieten van de sfeer van de Hamptons. Het beschikt over een uitgestrekt gazon aan de voor- en achterzijde dat uitmondt in een privé-oase. Ontspan naast het extra grote verwarmde zwembad, dat 's avonds prachtig verlicht is, of ontvang gasten onder de pergola met volgroeide wijnstokken. Een eigen tennisbaan die bij elk weertype bespeelbaar is, biedt recreatie voor de deur, terwijl bijzondere bomen, vaste plantentuinen, een moestuin, weelderige beplanting en zorgvuldig gekozen landschapsverlichting zorgen voor volledige privacy en het hele jaar door schoonheid.

Dit slimme huis is ontworpen voor het moderne leven en biedt u de mogelijkheid om de toegang tot uw woning, de verwarming, de airconditioning, de verlichting, het alarmsysteem, de camera’s, de stookolie en de temperatuur van het zwembad op afstand te bedienen.

Een aparte, extra ruime garage voor twee auto’s met extra opslagruimte op de eerste verdieping maakt dit uitzonderlijke aanbod compleet.

3 Polo Grounds is ideaal gelegen op slechts enkele minuten van de beroemde stranden van de Hamptons, de snelweg en de nabijgelegen winkels en restaurants in het dorp. Het biedt een zeldzame kans om een volledig instapklaar landgoed te verwerven en is een woning die u zeker moet bezichtigen.

OPMERKING: Sommige foto’s zijn mogelijk met behulp van kunstmatige intelligentie bewerkt