Zeldzaam landgoed van 17,4 acre in Orient, NY, met twee afzonderlijke bouwkavels van respectievelijk 2,5 en 3 acre, gescheiden door 11,9 acre grond waarvan de bouwrechten zijn verkocht. Dit uitzonderlijke landgoed biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig, uit drie delen bestaand landgoed in het gewilde dorpje Orient, NY, met een totale binnenruimte van ongeveer 20.209 vierkante voet, verdeeld over meerdere gebouwen. Gelegen in een schilderachtige omgeving in North Fork, combineert het landgoed perfect agrarische functionaliteit, mogelijkheden voor paardensport en twee kansen om een nieuwe woning te bouwen op het perceel van 3 acre en/of een nieuwe woning te bouwen op het perceel van 2,5 acre, of een bestaande schuur van 4.578 vierkante voet om te bouwen tot een woning, met bestaande bouwplannen. Perceel 1 (2,5 acre – residentieel gebruik) De ingang van het landgoed aan de hoofdweg leidt naar een zorgvuldig ingericht perceel van 2,5 acre met vier karakteristieke gebouwen. Dit perceel ligt ook ongeveer 250 voet terug van de hoofdweg. • Opslaggebouw van 1.485 vierkante voet: • Multifunctioneel gebouw van 4.578 vierkante voet: Onlangs gerenoveerd, met nieuwe Anderson-deuren en -ramen, een ingekaderd interieur dat klaar is voor aanpassing, en een ruime loft op de tweede verdieping die de volledige breedte van het gebouw beslaat, met bouwplannen om het om te bouwen tot een woning. • Opslaggebouw van 465 m² met betonnen blokken: indrukwekkend ontworpen met 7,6 meter hoge kathedraalplafonds, metalen stellingen en een duurzame betonnen vloerplaat voor zware opslag. • Een schilderachtig opslaggedicht huisje Perceel 2 (4,8 hectare – ontwikkelingsrechten verkocht) Dit volledig omheinde en met bomen omzoomde terrein van 4,8 hectare is gewijd aan uitmuntendheid in de paardensport en omvat: • 615 m² voormalige overdekte manege: met hoge plafonds van 9 meter, geschikt voor paardentraining of aanpasbaar voor diverse agrarische doeleinden. • 5.015 vierkante voet stallen: professioneel ontworpen met 20 ruime paardenboxen. • Vier paddocks en rijterrein: versterken de aantrekkingskracht van het landgoed voor paardensportliefhebbers met ruime mogelijkheden voor weiden, rijden en het trainen van paarden. Perceel 3 (3 acre – bouwkavel voor woningen) Dit schilderachtige bouwperceel van 3 acre ligt hoger gelegen en biedt een panoramisch uitzicht over het paardensportlandgoed en een adembenemend uitzicht op de Long Island Sound. De perfecte locatie voor een woning of een privélandgoed. Het landgoed ligt op minder dan een mijl van Narrow River Marina, een perfecte bestemming om een motorboot of zeilboot te stallen. Daarnaast is er toegang tot Hallock Bay en Hallock Bay Beach. Extra kenmerken & mogelijke toepassingen Elk gebouw is aangesloten op het elektriciteitsnet, aangevuld met generatoren om een ononderbroken verlichting en watervoorziening te garanderen. Naast paardensport biedt dit terrein ook ruime mogelijkheden voor agrarisch gebruik, zoals wijngaarden, veeteelt, biologische landbouw of andere veehouderijactiviteiten. De ruime indeling biedt flexibiliteit om aan te sluiten bij uw visie en levensstijl. Dit terrein in Orient is echt een zeldzame vondst, met een combinatie van een groot oppervlak, praktische infrastructuur, adembenemende uitzichten en onbeperkte mogelijkheden. Een prestigieus aanbod op de North Fork – klaar om uw ideale agrarische en multi-residentiële toevluchtsoord te worden.