Zeldzaam landgoed van 70.000 m² in Orient, New York, met twee afzonderlijke bouwkavels van respectievelijk 1 hectare en 1,2 hectare, gescheiden door 4,8 hectare grond waarvan de bouwrechten zijn verkocht.

Dit uitzonderlijke landgoed biedt een unieke kans om eigenaar te worden van een veelzijdig, uit drie delen bestaand landgoed in het gewilde gehucht Orient, New York, met een totale woonoppervlakte van ongeveer 1.880 vierkante meter, verdeeld over meerdere gebouwen. Gelegen in de schilderachtige omgeving van North Fork, combineert het landgoed op perfecte wijze agrarische functionaliteit, mogelijkheden voor paardensport en twee kansen om een nieuwe woning te bouwen op het perceel van 3 acre en/of een nieuwe woning te bouwen op het perceel van 2,5 acre, of een bestaande schuur van 4.578 vierkante voet om te bouwen tot een woning, met bestaande bouwplannen.

Perceel 1 (2,5 acre – bestemd voor wonen)

De ingang van het terrein aan de hoofdweg leidt naar een zorgvuldig aangelegd perceel van 2,5 acre met vier karakteristieke gebouwen. Dit perceel ligt bovendien op een afstand van ongeveer 75 meter van de hoofdweg.

• Opslaggebouw van 138 m²:

• Multifunctioneel gebouw van 425 m²: onlangs gerenoveerd, voorzien van nieuwe deuren en ramen van Anderson, een ruwbouwinterieur dat klaar is om naar wens te worden ingericht, en een ruime loft op de tweede verdieping die de volledige breedte van het gebouw beslaat; er liggen bouwplannen klaar om deze ruimte om te bouwen tot een woning

I• Opslaggebouw van betonblokken van 465 m²: indrukwekkend ontworpen met 7,6 meter hoge kathedraalplafonds, metalen stellingen en een duurzame betonnen vloer voor zware opslag.

• Een schilderachtig opberghuisje

Perceel 2 (4,8 hectare – bouwrechten verkocht)

Dit volledig omheinde en met bomen omzoomde terrein van 4,8 hectare is volledig gewijd aan uitmuntendheid in de paardensport en omvat:

• 615 m². Voormalige overdekte manege: met hoge plafonds van bijna 9 meter, geschikt voor paardrijtraining of aan te passen voor diverse agrarische doeleinden.

• Paardenstal van 465 m²: professioneel ontworpen met 20 ruime boxen.

• Vier paddocks en een rijterrein: het paardensportaanbod van het landgoed wordt uitgebreid met ruime mogelijkheden voor het grazen, berijden en trainen van paarden.

Perceel 3 (3 acre – bouwgrond voor woningen)

Dit schilderachtige woonperceel van 1,2 hectare ligt iets hoger dan de rest van het terrein en biedt een panoramisch uitzicht over het paardensportlandgoed en een adembenemend uitzicht op de Long Island Sound. Het perfecte canvas voor een woning of een privélandgoed.

Het pand ligt op minder dan anderhalve kilometer van Narrow River Marina, een ideale plek om een motorboot of zeilboot aan te leggen. Daarnaast is er toegang tot Hallock Bay en Hallock Bay Beach.

Extra functies en mogelijke toepassingen

Elk gebouw is aangesloten op het elektriciteitsnet, aangevuld met generatoren om een ononderbroken verlichting en watervoorziening te garanderen. Naast paardensport biedt dit landgoed tal van mogelijkheden voor agrarische doeleinden, zoals wijngaarden, veeteelt, biologische landbouw of andere veehouderijactiviteiten. De ruime indeling biedt voldoende flexibiliteit om aan te sluiten bij uw visie en levensstijl.

Dit landgoed in Orient is echt een zeldzame parel, die een uitgestrekt terrein, praktische infrastructuur, adembenemende uitzichten en onbegrensde mogelijkheden combineert. Een prestigieus aanbod op de North Fork – klaar om uw ideale toevluchtsoord voor landbouw en meervoudige bewoning te worden.