28 Kendalls Ln

In Southampton, aan het einde van een privéweg, ligt KISMET, een moderne oase aan het water, prominent gelegen aan Wooley Pond met vrije toegang tot Peconic Bay. Het beschikt ook over een eigen aanlegsteiger voor al uw waterrecreatie. Dit nieuwe gebouw, gebouwd door het deskundige team van Cavallo Building en de gerenommeerde Hamptons-architect Siyu Liu, en ontworpen door de bekroonde Suzanne Kelley, heeft een oppervlakte van 720 m² met drie verdiepingen woonruimte, een zwembad op de tweede verdieping, vijf slaapkamers met eigen badkamers en terrassen op verschillende niveaus die een onbelemmerd uitzicht op het water bieden. Elk element van KISMET is ontworpen voor het typische Hamptons-leven, zowel binnen als buiten, met een luxe tintje. De buitenruimte op de begane grond wordt omlijst door een uniek, doorzichtig kijkpaneel dat uitkijkt op de diepte van het zwembad, en dient als de perfecte plek om te ontspannen, gasten te ontvangen en te genieten van de prachtige zonsondergangen boven de baai. De zithoek is voorzien van terrasverwarming, een open haard en een Lynx-buitenkeuken voor dineren in de open lucht. Vanaf hier leidt een buitentrap naar het zwembad en de jacuzzi op het terras op de tweede verdieping. Bij binnenkomst op de begane grond wordt u verwelkomd door een zonovergoten open indeling, die u naar een op maat gemaakte chef-kokkeuken leidt met hoogwaardige apparatuur van Thermador en Marvel, een wijnkoelkast, op maat gemaakte kasten en een uitgestrekt kookeiland. Aangrenzend bevinden zich een eethoek en de woonkamer met een ruime bank en een gashaard. Overal in het pand zijn kamerhoge ramen aangebracht voor een resortachtige levensstijl en uitzicht op het water vanuit elk gezichtspunt. De rustige tweede verdieping bestaat uit drie slaapkamers, waaronder de master suite, allemaal ingericht in neutrale tinten. De hoofdslaapkamer heeft een open haard, een kleedruimte die niet onderdoet voor die van een boetiek en een panoramisch uitzicht op de baai. De bijbehorende badkamer is voorzien van een dubbele wastafel, een extra grote stoomdouche en een diep jacuzzibad. Het op wellness geïnspireerde lagere niveau is uitgerust met een volledig interactieve fitnessruimte. Tot de voorzieningen behoren een crosstrainer, een roeimachine, de Mirror, TRX XMont en meer. Daarnaast is er een spa-badkamer met een infraroodsauna. Voor ultiem entertainment beschikt de mediaruimte over comfortabele zitplaatsen en een grote flatscreen-tv om te ontspannen en filmavonden te organiseren met familie en vrienden. Deze ruimte kan worden omgebouwd tot een extra gastenslaapkamer. Andere voorzieningen op het lagere niveau zijn een wasruimte en nog een gastenslaapkamer. KISMET biedt ook Smart House-technologie, een premium geluidssysteem met 10 zones van Sonos en een vrijstaande garage voor 2,5 auto's aan het einde van de oprit. Aan elk detail is gedacht, tot aan de op maat gemaakte handdoeken, badjassen en vloerkleden met het KISMET-logo toe. Deze woning is ideaal voor elke booteigenaar en beschikt ook over twee Oru-kajakken en een paddleboard. Het nieuw gebouwde KISMET ligt op slechts enkele minuten van de dorpen Sag Harbor en Southampton.