Dit ruim opgezette appartement van 1.880 S/F, met twee slaapkamers en drie badkamers, is gelegen in een prestigieus, zorgvuldig onderhouden gebouw en biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, elegantie en locatie in het hart van Beverly Hills. Een statige hal met marmeren vloer heet u welkom in de woning en leidt naar een ruime, lichte woon- en eetkamer, omgeven door openslaande deuren, uitzicht op de boomtoppen en een prachtige open haard. De ruime chef-kokkeuken is zorgvuldig ingericht met granieten werkbladen, een groot kookeiland, een ontbijtbar en een complete set apparatuur, waardoor een uitnodigende ruimte ontstaat voor zowel het dagelijks leven als het ontvangen van gasten. De indrukwekkende hoofdslaapkamer is een privétoevluchtsoord, met een eigen open haard, openslaande deuren, royale kastruimte en een luxe en-suite badkamer met een spabad. De royale tweede slaapkamer beschikt eveneens over een eigen en-suite badkamer, terwijl een apart gastentoilet ten dienste staat van de gasten. Dubbele openslaande deuren geven toegang tot twee ruime buitenruimtes, waardoor de leefruimtes worden uitgebreid en een zeldzame gelegenheid wordt geboden om zowel binnen als buiten te genieten. Recente renovaties, waaronder nieuwe vloeren in het hele huis, vormen een mooie aanvulling op het tijdloze karakter van de woning. Tot de extra voorzieningen behoren een wasruimte in de woning en ruime opbergruimte. De huidige VvE-kosten zullen naar verwachting worden verlaagd. Met het oog hierop stemt de verkoper ermee in een bedrag bij te dragen dat gelijk is aan de helft van de huidige maandelijkse VvE-kosten, waarbij de bijdrage van de verkoper is gemaximeerd op $ 3.000 per maand, voor een periode van twee (2) jaar vanaf de afwikkeling van de escrow, of totdat de huidige VvE-kosten zijn verlaagd, afhankelijk van wat zich het eerst voordoet. Zodra de VvE-bijdrage wordt verlaagd, vervalt de bijdrageverplichting van de verkoper. De VvE, die momenteel onder curatele staat op bevel van de Superior Court van Los Angeles County – wat ten laste komt van de verkoper – zal binnenkort uit deze curatele worden ontheven. De beveiligde, afgesloten ondergrondse garage biedt twee naast elkaar gelegen parkeerplaatsen en een grote toegewezen berging, een uitzonderlijke voorziening in Beverly Hills. De woning is ideaal gelegen nabij de Golden Triangle, Beverly Hills High School, Roxbury Park en Westfield Century City, waardoor winkels, restaurants, uitgaansgelegenheden en culturele bestemmingen van wereldklasse op slechts een steenworp afstand liggen. Gelegen binnen het zeer begeerde Beverly Hills Unified School District, met toegang tot eersteklas stadsvoorzieningen, biedt dit uitzonderlijke appartement de ruimte, privacy, het gemak en het prestige die synoniem zijn met het leven in Beverly Hills. De huidige VvE-kosten zullen naar verwachting worden verlaagd. Met het oog hierop stemt de verkoper ermee in een bedrag bij te dragen dat gelijk is aan de helft van de huidige maandelijkse VvE-kosten, met een maximum van $ 3.000 per maand, gedurende een periode van twee (2) jaar vanaf de afwikkeling van de escrow, of totdat de huidige VvE-kosten zijn verlaagd, afhankelijk van wat zich het eerst voordoet. Zodra de VvE-kosten zijn verlaagd, vervalt de bijdrageverplichting van de verkoper.