271 LORING Ave

De traditionele stijl van de oostkust ontmoet de glamour van het oude Hollywood in een van de mooiste straten van Little Holmby. Deze elegante woning met veel karakter combineert bewaard gebleven architectonische charme met de ruimte en voorzieningen van het moderne leven. Op de begane grond bevindt zich een ruime woonkamer met een sierhaard en veel natuurlijk licht, die uitkomt op een extra grote familiekamer/serre met een tweede sierhaard, ingebouwde vensterbanken en openslaande deuren naar een overdekt stenen terras. Een aparte kantoor-/speelkamer met openslaande deuren biedt flexibele extra leefruimte. De formele eetkamer beschikt over een ingebouwde servieskast en komt uit op een charmante, afgeschermde veranda met uitzicht op de achtertuin, ideaal voor zwoele middagen en gezelligheid binnen en buiten. De ruime chef-kokkeuken is uitzonderlijk goed uitgerust met een extra groot Viking-gasfornuis, een professionele afzuigkap, een extra grote roestvrijstalen koelkast, een wijnkoelkast en een extra koelkast onder het aanrecht in het grote kookeiland. Een boerenwasbak omlijst door hoekramen met uitzicht op de boomtoppen, een ruime ontbijthoek, veel ramen en directe toegang tot de afgeschermde achterveranda maken de ruimte compleet. Een gasten-/dienstmeisjessuite bevindt zich vlak naast de keuken met een slaapkamer, kast en complete badkamer, en een handig toilet bevindt zich vlakbij de hal. Boven beschikt de elegante hoofdslaapkamer over een decoratieve open haard, een bad in spa-stijl en twee inloopkasten. Een tweede slaapkamer heeft een eigen badkamer, terwijl twee extra slaapkamers met kathedraalplafonds een derde badkamer delen. Op deze verdieping bevinden zich ook een wasruimte in de gang en een handige kantoorhoek. De benedenverdieping biedt een tweede wasruimte en uitgebreide opslagruimte. De op het zuiden gelegen achtertuin is ontworpen voor entertainment en recreatie, met een zoutwaterzwembad, een stenen terras met ingebouwde barbecue, een grasveld en een apart poolhouse/gastenverblijf met kathedraalplafonds met balken, een complete badkamer, opslagruimte en mogelijkheden voor een speelkamer. Een betonnen sportveld met basketbalring zorgt voor extra buitenruimte. Andere kenmerken zijn een garage voor 2 auto's met EV-oplader, parkeergelegenheid op de oprit, overal nieuw afgewerkte hardhouten vloeren en talrijke charmante architectonische details door het hele huis. Tuinman, zwembadservice en beveiligingssysteem inbegrepen. Langetermijnhuur welkom. Alle open haarden zijn uitsluitend decoratief. Foto's zijn virtueel in scène gezet.