263 Old Commack Rd

Deze onberispelijk onderhouden koloniale woning met twee verdiepingen ligt op een prachtig aangelegd privéterrein van 1,2 hectare, grenzend aan beschermd natuurgebied, en biedt de perfecte combinatie van ruimte en comfort. Een indrukwekkende hal met twee verdiepingen heet u welkom en zet met zijn opvallende kroonluchter de toon voor de doordachte details die overal in het huis te vinden zijn.

De woning komt uit in een representatieve woon- en eetkamer, waarbij de woonkamer is opgebouwd rond een gezellige gashaard. De ruime woonkeuken is voorzien van nieuwe apparatuur, houten kasten met voorraadkast, granieten werkbladen en schuifdeuren die uitkomen op het achterterras en in verbinding staan met de zitkamer – ideaal voor het dagelijks leven.

Op de begane grond bevinden zich tevens een wasruimte, een gastentoilet, twee garderobekasten en een directe toegang tot de garage voor twee auto’s. Een brede L-vormige trap leidt naar de eerste verdieping, waar de hoofdslaapkamer met eigen badkamer is voorzien van een verlaagd plafond, twee inloopkasten en een eigen badkamer met een apart ligbad. Drie extra ruime slaapkamers, een complete badkamer en een linnenkast maken de bovenverdieping compleet.

Een volledig afgewerkte kelder met veel opbergruimte biedt uitzonderlijke flexibiliteit voor een recreatieruimte, een thuiskantoor, opslag en technische ruimtes.

Andere opvallende kenmerken zijn onder meer hardhouten vloeren door het hele huis, plafonds van bijna 3 meter hoog op de begane grond, grote Anderson-ramen, plinten en kroonlijsten, lambrisering, verwarming en kooktoestellen op aardgas, een 200-ampère-aansluiting, centrale airconditioning, een MERV-13-luchtzuiveringssysteem, een Generac-generator voor het hele huis, ingegraven sproeiers, opslagruimte op zolder, op maat gemaakte opslagruimte op de vide in de garage, en een ruime, verharde oprit met uitzonderlijk veel parkeergelegenheid.

Stap nu naar buiten en ontdek een heus toevluchtsoord in de achtertuin, met een terras van Nicoloc-straatstenen, een ingegraven, met gas verwarmd zoutwaterzwembad met een zo goed als nieuwe zwembadfolie (2024) en een afdekzeil met lus-en-slot-systeem. Een prachtige, rondom lopende koivijver met zeven watervallen draagt bij aan de rustige sfeer. Deze privéruimte is sereen en doordacht ontworpen en biedt een zeldzaam gevoel van ontsnapping, terwijl alles toch dichtbij is.

Een opvallende woning die ruimte, privacy en een bijzondere levensstijl biedt – zowel binnen als buiten.