Uitstekende investeringskans in een duplex in Old Southeast – CAP-RATE van 5,3 met potentieel voor een CAP-RATE van 6,0 – Slechts 1 mijl ten zuiden van het centrum van St. Petersburg. Kant-en-klaar vastgoed dat inkomsten genereert, in het hart van Old Southeast in St. Petersburg. Deze uitzonderlijke investeringskans bestaat uit een woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers, plus een woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer.



Deze gerenoveerde duplex van betonblokken ligt in de gewilde wijk Old Southeast, op slechts ongeveer 1 mijl ten zuiden van het centrum van St. Petersburg, en biedt een uitstekende investeringskans in een van de huurlocaties van St. Pete waar de vraag constant groot is. Dankzij de nabijheid van de USF-campus in St. Petersburg, het Johns Hopkins All Children’s Hospital, het Orlando Health Bayfront Hospital, het St. Pete Innovation District, het Dalí Museum, het Mahaffey Theater, het Al Lang Stadium, de parken aan het water in het centrum, de jachthaven, restaurants, het uitgaansleven, musea en Tampa Bay is deze locatie aantrekkelijk voor zowel langetermijnhuurders, medische professionals, studenten, werknemers in het centrum als eigenaars-bewoners.



Beide woningen zijn gerenoveerd en voorzien van vernieuwde belangrijke installaties, waaronder een NIEUW DAK (2025). Beide appartementen beschikken over NIEUWE AIRCONDITIONINGUNITS (2023) en een eigen wasmachine en droger in elke woning. Andere verbeteringen zijn onder meer: NIEUWE WARMWATERBOILERS (2024), STORINGSBESTENDIGE RAMEN (2023) en NIEUWE WITGOED (2024). De grotere woning aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en een conventionele, zeer leefbare indeling, met 2 ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer, een volledig uitgeruste keuken, een eigen wasruimte en een eigen buitenruimte. De tweede woning is een efficiënte en goed ingerichte woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer met een oppervlakte van ongeveer 50 m², met een grote slaapkamer met eigen badkamer, functionele opbergruimte in de keuken, een eigen wasruimte en een comfortabele leefruimte.



Dit pand is ideaal voor een belegger die een gerenoveerde duplex aan zijn verhuurportefeuille wil toevoegen, of voor een koper die op zoek is naar een mogelijkheid om zelf in het pand te wonen en tegelijkertijd inkomsten te genereren. Als u het juiste moment kiest, kunt u zelf in de woning met 2 slaapkamers en 2 badkamers gaan wonen, terwijl de woning met 1 slaapkamer en 1 badkamer uw hypotheek helpt aflossen. Met de groei van het nabijgelegen Innovation District en de uitbreiding van de sectoren gezondheidszorg, mariene wetenschappen, universiteit, kunst en bedrijfsleven, bevindt deze duplex in Old Southeast zich op een locatie waar de vraag naar huurwoningen groot blijft. Aan huurders zal het op deze toplocatie in St. Petersburg nooit ontbreken.