Dit volledig gerenoveerde kantoor- en bedrijfsgebouw is ideaal voor een eigenaar-gebruiker of een investeerder die de huuropbrengsten wil maximaliseren door de percelen afzonderlijk te verhuren of verder te ontwikkelen voor 3.500.000 dollar. Een eigenaar/gebruiker kan profiteren van het feit dat zijn kantoor en terrein zich op dezelfde locatie bevinden, met parkeergelegenheid voor iedereen en de nabijheid van de LIE, zonder de extra kosten van een verbouwing. Met 500 m² kantoorruimte met privékantoren, een open werkruimte en een loftruimte op de tweede verdieping met aparte ingangen, zodat deze in twee units kan worden opgesplitst, zijn de mogelijkheden en indelingen onderling uitwisselbaar. De opslagruimte biedt gemak voor een eigenaar of extra inkomsten voor een investeerder. De nabijheid van de LIE maakt het geheel aantrekkelijk voor bedrijven en ligt direct aan de Wantagh Parkway, wat het gemak voor zowel werknemers als klanten vergroot. Parkeren op het terrein, opslagruimte en extra parkeergelegenheid op straat beschikbaar. Industriezone.