2537 Ocean Avenue biedt een zeldzame kans om een nieuw ontwikkeld multifunctioneel pand van 7 verdiepingen te verwerven in het hart van Homecrest, Brooklyn. Het pand heeft een oppervlakte van ongeveer 1.047 m² en bestaat uit 10 wooneenheden en 2 commerciële ruimtes. Het biedt een sterke verwachte inkomstenstroom met een verwachte netto-opbrengst (NOI) van ongeveer $ 466.836 en een kapitalisatievoet van 6,14%.

Het gebouw met lift ligt aan de drukke Ocean Avenue tussen Avenue U en Avenue T en heeft een moderne bouwstijl, een opvallende uitstraling en commerciële winkelpuien van vloer tot plafond met uitstekende zichtbaarheid. Het woongedeelte omvat 7 vrije-marktwoningen en 3 betaalbare woningen, waarbij veel woningen beschikken over een eigen balkon, terras en veel natuurlijk licht. De commerciële ruimtes worden opgeleverd als 'vanilla box' met reeds geïnstalleerde HVAC-, sanitair- en sprinklersystemen, wat onmiddellijke flexibiliteit biedt voor medisch, retail-, wellness- of professioneel gebruik.

Het pand profiteert van een gunstige ligging ten opzichte van de Q-trein bij Avenue U en meerdere buslijnen, waardoor bewoners en bedrijven zich in een van de meest gevestigde en dichtbevolkte wijken van Zuid-Brooklyn bevinden. Omringd door nieuwe ontwikkelingen, lokale winkels, restaurants en buurtvoorzieningen biedt 2537 Ocean Avenue investeerders een kant-en-klaar, inkomsten genererend object met opwaarts potentieel op de lange termijn in een snel evoluerende corridor.