DRIE INKOMSTENBRONNEN. GEVESTIGDE HUURDEREN. UITSTEKEND INVESTERINGSPOTENTIEEL! Een uitmuntende kans om eigenaar te worden van een drie verdiepingen tellend, inkomsten genererend pand voor gemengd gebruik in het hart van de Bronx! 245 East 198th Street biedt de ideale combinatie van gevestigde huurinkomsten, commerciële stabiliteit, op de vrije markt verhuurbare appartementen en groeipotentieel op lange termijn, allemaal onder één dak. Dit indrukwekkende bakstenen gebouw beschikt over een prominente commerciële ruimte op de begane grond, die wordt ingenomen door Evergreen Physical Therapy, een gevestigde medische huurder die opereert vanuit een professioneel ontworpen faciliteit. Met grote etalages, uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat, uitnodigende ontvangstruimtes, ruime revalidatie- en behandelruimtes en privé-onderzoekskamers biedt de commerciële ruimte een functionele en aantrekkelijke omgeving. De bestaande huurovereenkomst voorziet in geplande jaarlijkse huurverhogingen en twee extra verlengingsopties van vijf jaar, wat kansen biedt voor voortdurende inkomensgroei. Boven de commerciële ruimte bevinden zich twee woonappartementen, beide bewoond door langetermijnhuurders op de vrije markt. Deze extra inkomstenstromen zorgen voor waardevolle diversificatie en versterken de algehele aantrekkingskracht van het pand als investering. Laten we het nu over de cijfers hebben! Met een verwachte jaarlijkse bruto-huuropbrengst van ongeveer $151.428 en een voorlopig netto-exploitatie-inkomen van $126.414 biedt dit pand beleggers een aantrekkelijke kans om een gevestigd, inkomsten genererend object te verwerven met potentieel voor toekomstige waardestijging. De klassieke bakstenen architectuur van het pand, de sterke uitstraling aan de straatkant en de ligging langs een levendige commerciële corridor in de buurt versterken de aantrekkingskracht nog verder. Omringd door woonwijken, gevestigde bedrijven en dagelijkse voorzieningen is 245 East 198th Street ideaal gepositioneerd om te profiteren van de aanhoudende activiteit in de buurt en de vraag naar zowel commerciële als woonruimte. Of u nu een ervaren belegger bent die zijn portefeuille uitbreidt of op zoek bent naar uw volgende inkomsten genererend pand in New York City, dit is een kans die het ontdekken waard is. DRIE HUURDERS. MEERDERE INKOMSTENBRONNEN. ÉÉN SLIMME INVESTERINGSKANS.