245-47 60th Ave

Ruime, wettelijk erkende duplex voor twee gezinnen in Little Neck. Deze goed onderhouden duplex beschikt over twee royale woningen, elk met 3 slaapkamers, en een open woon- en eetkamer die perfect is voor het dagelijks leven en het ontvangen van gasten. De woning op de begane grond omvat 3 slaapkamers, 1,5 badkamers en directe toegang tot de afgewerkte kelder, die zowel vanuit de woning zelf als via een aparte ingang vanuit de achtertuin bereikbaar is. De woning op de tweede verdieping beschikt over 3 slaapkamers, 2 complete badkamers, een gecombineerde woon- en eetkamer en een charmante open haard die warmte en karakter toevoegt, evenals toegang tot een volledige zolder die extra opslagruimte biedt. De twee achterste slaapkamers bieden directe toegang tot een eigen balkon dat uitkijkt op de achtertuin, de perfecte plek om ’s ochtends ontspannen van een kopje koffie te genieten of aan het eind van de dag tot rust te komen. De achtertuin biedt een royale buitenruimte die perfect geschikt is voor het ontvangen van gasten, tuinieren of gewoon om tot rust te komen na een lange dag. Een zonnepaneelsysteem voorziet de eerste verdieping en de kelder van stroom, wat zorgt voor extra efficiëntie en lagere energiekosten; de leaseovereenkomst loopt nog ongeveer acht jaar. In 2025 is er een nieuw dak geplaatst. Gunstig gelegen nabij het LIRR-station Douglaston, lokale winkels en restaurants. Gelegen in schooldistrict 26. Een uitstekende kans voor zowel eigenaars-bewoners als investeerders.