Duplex WORDT BIJ AFSLUITING VAN DE ESCROW LEEGGELEVERD! Inclusief ARV-taxatie van $2.200.000 – Gelegen op een toplocatie nabij het bruisende Inglewood en op slechts een steenworp afstand van het SoFi Stadium en het Intuit Stadium, vormt dit pand met commerciële bestemming een uitmuntende investeringskans. Wat dit pand zo bijzonder maakt, is het potentieel voor uitbreiding en transformatie. Het wordt geleverd met goedgekeurde bouwplannen en RTI-vergunningen (Ready-To-Issue), wat kostbare tijd en kosten bespaart, voor een modern appartementencomplex van drie verdiepingen dat plaats biedt aan drie of vier wooneenheden. De bouwplannen zijn beschikbaar ter inzage. Om de mogelijkheden voor huurinkomsten te maximaliseren, is het ontwerp gebaseerd op 5.500 vierkante voet woonoppervlak, verdeeld over maximaal 4 wooneenheden en maximaal 13 slaapkamers. Deze flexibiliteit stelt investeerders en projectontwikkelaars in staat om te profiteren van de commerciële bestemming, wat de waardepropositie versterkt. Bovendien is de locatie bij uitstek geschikt om in te spelen op de dynamische groei van Inglewood. Met nabijgelegen uitgaansgelegenheden, winkelmogelijkheden en gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen zullen bewoners genieten van gemak en bereikbaarheid. Een van de meest aantrekkelijke kenmerken van dit aanbod is dat het bij de afronding van de escrow leeg wordt opgeleverd. Dit betekent dat nieuwe eigenaren hun ontwikkelingsplannen snel kunnen uitvoeren zonder de beperkingen van bestaande huurovereenkomsten, waardoor hun flexibiliteit en tijdschema worden gemaximaliseerd. Momenteel genereert de duplex een aanzienlijk maandelijks huurinkomen van $6.000 uit de twee bestaande wooneenheden of 5 slaapkamers. Deze inkomstenstroom zorgt voor onmiddellijke cashflow en legt tegelijkertijd de basis voor toekomstige ontwikkeling. Naast de financiële vooruitzichten biedt het pand aanzienlijke ruimte voor groei. Er is ruim voldoende ruimte op het perceel om een derde wooneenheid of een ADU (Accessory Dwelling Unit) toe te voegen, wat extra potentieel voor huurinkomsten biedt. Ruime parkeergelegenheid vergroot de bruikbaarheid en aantrekkelijkheid van het pand. Dit pand vertegenwoordigt een zeldzame combinatie van huidige inkomsten en uitgebreid toekomstpotentieel. Of u nu wilt investeren in inkomstengenererende huurwoningen, een modern appartementencomplex wilt ontwikkelen of de mogelijkheden van commerciële bestemming wilt verkennen, deze kans mag u niet missen.