242 BROOME St 10B

Welkom op Broome Street 242, appartement 10B

(Bezichtiging uitsluitend op afspraak)

242 Broome biedt een zeldzame kans voor iedereen die op zoek is naar een moderne woning in de Lower East Side, een van de meest legendarische wijken van New York. Het gebouw is ontworpen door het toonaangevende architectenbureau SHoP Architects. De champagnekleurige gevel weerspiegelt op subtiele wijze de omliggende gebouwen en legt tegelijkertijd de steeds veranderende dans tussen verleden en toekomst vast. Door gebruik te maken van een verfijnde mix van materialen – marmeren platen, gezwart staal en warm hout – stralen de artistieke, op maat ontworpen interieurs van DXA Studio rust en comfort uit.

Deze unieke woning van 72 m² met één slaapkamer en één badkamer heeft overal 3 meter hoge plafonds en 18 cm brede plankenvloeren van wit eiken. De ruime open woon- en keukenruimte ligt op het zuiden en biedt ruimte voor een zit- en eethoek die perfect is voor het ontvangen van gasten. De keuken is voorzien van warme grijze walnoothouten kasten met een gepolijst Calacatta-marmeren werkblad, achterwand en kookeiland. De volledig geïntegreerde, ultramoderne Gaggenau-apparatuur omvat een roestvrijstalen 76 cm breed gasfornuis met vijf pitten, een 76 cm brede elektrische oven, een 76 cm brede sneloven, een koelkast, een vriezer en een wijnkoelkast.

De zonovergoten hoofdslaapkamer beschikt over een ruime inloopkast, en aan de overkant van de gang bevindt zich een luxe badkamer met vloerverwarming. De vloeren en natte muren zijn afgewerkt met geslepen Alanur-marmer, er zijn Imperial Danby-werkbladen, een op maat gemaakte walnoothouten wastafel en een douche met thermostaat en volumeregelaars, aangevuld met gepolijste chromen armaturen van Duravit. De woning is voorzien van een wasmachine en droger, en er is de mogelijkheid om opslagruimte aan te schaffen.

Het uitgebreide, levensstijlverrijkende voorzieningenprogramma van 242 Broome omvat: 24-uurs portier/conciërge en gebouwbeheerder, fitnesscentrum met kleedruimtes, entertainmentlounge met keuken, flexibele ruimte en biljart, en een prachtig aangelegd dakterras met eetgelegenheid in de open lucht.

Geen huisdieren.

Let op:

De eerste maand huur en een borgsom van één maand zijn verschuldigd aan de eigenaar van de woning bij het ondertekenen van het huurcontract.

Aangezien 242 Broome Street een flatgebouw is, vereist het beheerbedrijf/bestuur van het gebouw dat een bestuurspakket wordt ingevuld en goedgekeurd door het bestuur.

De volgende kosten zijn verschuldigd aan de beheermaatschappij/het bestuur van het gebouw bij het indienen van de huuraanvraag:

Kosten voor de verwerking van de aanvraag (niet restitueerbaar) $700

Kosten voor kredietrapport (niet restitueerbaar) $ 120,00 per aanvrager/bewoner

Verhuis-/liftgebruiksvergoeding (niet restitueerbaar, verschuldigd aan het gebouw) $ 500,00

Beoordelingskosten (niet restitueerbaar) $ 600