233 Collins Ave

Deze ruime woning is prachtig uitgebreid en zorgvuldig gemoderniseerd en biedt de perfecte combinatie van comfort, functionaliteit en moderne voorzieningen. In 2019 is de woning aanzienlijk verbeterd door de toevoeging van een volledige dakkapel, en tegelijkertijd is de gehele bovenverdieping volledig gerenoveerd, waardoor een frisse, moderne leefruimte is ontstaan met een uitstekende indeling en een fraai ontwerp.

De woning beschikt over 5 ruime slaapkamers en 4 complete badkamers, waardoor er ruim plaats is voor familie, gasten of flexibele woonopstellingen. De indeling is ideaal voor zowel het dagelijks leven als voor het ontvangen van gasten. De afgewerkte kelder zorgt voor nog meer veelzijdigheid en biedt een extra ruimte die gemakkelijk kan dienen als zesde slaapkamer, privékantoor, fitnessruimte of gastenverblijf. De kelder is voorzien van een vluchtraam, wat zowel de veiligheid als de bruikbaarheid van de ruimte ten goede komt.

Een gezellige open haard vormt het middelpunt van het huis en is perfect voor ontspannen avonden. Tot de extra voorzieningen behoren ondergrondse sproeiers voor eenvoudig gazononderhoud en een elektriciteitsaansluiting van 200 ampère die voldoet aan de eisen van vandaag. De woning is voorzien van gasfornuis en gasverwarming, wat zorgt voor efficiëntie en gemak.

Belangrijke technische vernieuwingen zijn onder meer een verwarmingsketel die ongeveer 4 jaar oud is, wat de nieuwe eigenaar gemoedsrust biedt. Het dak is ongeveer 6 jaar oud. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd die momenteel worden verhuurd, wat helpt om de energiekosten te drukken.

Deze woning is ideaal gelegen en biedt gemakkelijke toegang tot belangrijke snelwegen, winkels, restaurants en lokale voorzieningen. Dankzij de nabijheid van de Long Island Rail Road is NYC gemakkelijk te bereiken, waardoor deze woning perfect is voor forenzen. Geniet van de nabijgelegen parken, scholen en voorzieningen in de buurt, en dat alles in een gewilde woonwijk die zowel bereikbaarheid als het comfort van een buitenwijk biedt.

Deze woning is door de jaren heen goed onderhouden en gemoderniseerd, waardoor het een instapklare woning is met veel ruimte en flexibiliteit voor uiteenlopende woonwensen.

De belastingbedragen zijn schattingen die zijn gebaseerd op openbare registers en dienen onafhankelijk te worden gecontroleerd.