Dit iconische pand voor gemengd gebruik, gelegen in het hart van East Delray Beach, is uniek op de markt. Het gebouw, ontworpen als een op maat gemaakte designwoning met drie verdiepingen, combineert naadloos ultraluxe wonen met commerciële mogelijkheden van klasse A, waardoor het ideaal is voor ondernemers, investeerders of mensen die op zoek zijn naar een opvallend pand met inkomstenpotentieel. Momenteel is de begane grond ingericht als een medische praktijk, terwijl de bovenste verdiepingen ruime privéwoonruimtes bieden. Op slechts enkele blokken van de Atlantische Oceaan en de wereldberoemde Atlantic Avenue biedt dit pand moeiteloze toegang tot de beste winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden van Delray. Maak een wandeling naar The Ray Hotel, de nieuwe minigolfattractie van Tiger Woods en talloze boetieks, galeries en restaurants. Dankzij de unieke bestemmingsplannen biedt het gebouw maximale flexibiliteit: " Laat het precies zoals het is; luxe woonruimte boven met commerciële ruimte beneden " Bouw het hele pand om tot een privé-luxe woning " Bouw het hele pand om tot een commercieel pand " Of creëer je eigen unieke combinatie van beide Kenmerken & Voorzieningen " In totaal meer dan 9.000 vierkante voet aan binnen- en overdekte leefruimte " Ontspanningsruimte op het dak met een zeebries en een volledig uitgeruste buitenkeuken en spa, " Drie extra ruime balkons voor een naadloze overgang tussen binnen en buiten " 20 zeldzame parkeerplaatsen in het centrum, waaronder een geklimatiseerde garage voor twee auto’s voor verzamelaars plus 18 extra parkeerplaatsen op het terrein " Vijf slaapkamers en in totaal acht badkamers (vier extra ruime complete badkamers en vier toiletruimtes) " Hoge plafonds van 12 voet en 16 voet; een indrukwekkend volume dat wordt benadrukt door een aardgashaard " Downsview-chefskookkeuken met wijnkamer " Privéglaslift met drie verdiepingen " Eikenhouten vloeren en accenten van zichtbare baksteen voor een tijdloos karakter " Huisautomatisering voor het hele huis, inclusief het Savant Pro-systeem en Lutron-zonwering " Uitgestrekte, omheinde achtertuin met kunstgras voor een zorgeloze speelruimte of hondenuitlaatplaats Structurele integriteit en beveiliging " Kavel van bijna half acre op een van de meest in het oog springende locaties in het centrum " Overal slagvast glas " Constructie van betonblokken " Volledige aardgasgenerator " Hoogwaardige afwerking die zowel duurzaamheid als luxe garandeert Locatie & levensstijl Op slechts enkele blokken van de Atlantische Oceaan en de wereldberoemde Atlantic Avenue biedt dit pand moeiteloze toegang tot de beste winkels, restaurants en uitgaansgelegenheden van Delray. Wandel naar The Ray Hotel, de nieuwe minigolfattractie van Tiger Woods en talloze boetieks, galeries en restaurants. De kans Dit zeldzame, iconische pand biedt ongeëvenaarde flexibiliteit in een van de meest gewilde kuststeden van Zuid-Florida. Het biedt de perfecte kans voor een hedgefonds, kantoor, advocatenkantoor, marketingbureau of om het huidige gebruik als vooraanstaande medische praktijk/faciliteit voort te zetten. Of het nu in de huidige staat wordt behouden, wordt omgevormd tot een volledig luxe woonhuis of wordt herontworpen als een commercieel gebouw van klasse A: het gemak en de mogelijkheden zijn werkelijk eindeloos. Alle afbeeldingen en visueel materiaal met betrekking tot dit pand, inclusief door AI gegenereerde afbeeldingen, virtueel ingerichte foto’s, bewerkte afbeeldingen, conceptuele artistieke weergaven, kaarten, terreinplannen, plattegronden en andere grafische afbeeldingen, worden uitsluitend ter illustratie verstrekt. Deze weergaven geven mogelijk niet nauwkeurig de huidige toestand weer en kunnen zonder voorafgaande kennisgeving worden gewijzigd. Er worden geen verklaringen of garanties gegeven met betrekking tot de nauwkeurigheid of volledigheid van dit beeldmateriaal. Kopers dienen niet uitsluitend op dit materiaal te vertrouwen en zijn zelf verantwoordelijk voor het onafhankelijk verifiëren van alle details van het onroerend goed.