229 San Juan Ave

Het Caplin House | Frederick Fisher, 1979 Er zijn maar weinig huurwoningen in Venice die deze combinatie van architectonische betekenis, karakter en locatie bieden. Het Caplin House, ontworpen in 1979 als het eerste zelfstandige woonproject van Frederick Fisher, weerspiegelt een belangrijke periode in de architectuur van Zuid-California en de experimentele geest die Venice mede heeft gevormd. De woning is opgebouwd rond een indrukwekkend centraal volume dat natuurlijk licht diep het interieur binnenlaat en het huis zijn kenmerkende gevoel van openheid geeft. Dakramen, zichtbare constructie, bruggen, balkons en wisselende plafondhoogtes creëren een opeenvolging van ruimtes die gelaagd, expressief en zeer individueel aanvoelen. Elk niveau biedt een ander perspectief op het huis, waardoor de architectuur zich geleidelijk ontvouwt in plaats van in één keer. Fishers interesse in maritieme vormen is zichtbaar in de gebogen daklijn en de sculpturale geometrie, terwijl de interieurs warm en comfortabel blijven voor het dagelijks leven. Aaneengesloten ontmoetingsruimtes worden in evenwicht gehouden door meer besloten ruimtes, waardoor er ruimte ontstaat om gasten te ontvangen, te werken, te lezen of je even terug te trekken. De keuken past op natuurlijke wijze in de centrale leefruimte, terwijl de bovenverdieping de slaapkamers met elkaar verbindt via een brugachtige doorgang die uitkijkt op de centrale ruimte. Door het hele huis heen versterken ingebouwde elementen, gekadreerde uitzichten en onverwachte overgangen het gevoel dat elke ruimte is ontworpen als onderdeel van een grotere compositie. Het resultaat is een woning die creatief aanvoelt zonder in te boeten aan functionaliteit, en architectonisch onderscheidend is zonder formeel over te komen. De buitenruimtes zijn even belangrijk voor de beleving: privéterrassen, tuingedeeltes en een dakterras bieden de hele dag door talrijke plekken om te genieten van de zeelucht en het licht van Venice. Het pand ligt net ten westen van Abbot Kinney en ten noorden van Venice Boulevard, dicht bij het strand, Main Street, Rose Avenue, Felix, San Damian, Rvr, Gjelina en de restaurants, winkels en galeries van de buurt, terwijl het toch verscholen ligt in een woonwijk. Meer dan vier decennia na de bouw is het Caplin House nog steeds zeer origineel en direct herkenbaar. Voor een huurder die waarde hecht aan architectuur, design en een woning met authentiek karakter, biedt 229 San Juan Avenue de kans om te wonen in een van de meest karakteristieke woongebouwen van Venice. Te huur voor $14.000 per maand, ongemeubileerd. Ook te koop voor $3.450.000.