Het penthouse op 224 Mulberry is een op maat gemaakte, unieke duplexwoning die de kroon vormt op een van de meest vooraanstaande full-service boetiekappartementencomplexen uit het vooroorlogse tijdperk in het centrum van Manhattan. Deze buitengewone woning beschikt over ca. 524 m² aan ruime woon- en ontvangstruimtes, met meer dan 91 m² aan privé-buitenruimte, en biedt een zeldzame combinatie van grootsheid met een 360 graden vrij uitzicht en veel lichtinval. Dit uitzonderlijke penthouse met plafondhoogtes tot 3,43 m heeft vier slaapkamers met eigen badkamers, een gastentoilet, twee open haarden en vier privéterras. Er zijn 2 parkeerplaatsen op eigen naam en een afsluitbare berging op kelderniveau die bij het appartement inbegrepen zijn.

De majestueuze Great Room, met open uitzicht op het zuiden, westen en oosten, baadt de hele dag in prachtig zonlicht dankzij de grote schuiframen. De ruime ontvangstruimte komt uit op een van de grootste terrassen van het huis, met een onbelemmerd uitzicht op het centrum van Manhattan, inclusief het One World Trade Center, de bruggen in het centrum en verder, voor binnen- en buitenleven en elegant entertainment. Deze woning beschikt over een open haard met een op maat gemaakte marmeren en stenen schoorsteenmantel, gedetailleerd lijstwerk en houtwerk van Rift Cut White Oak, en een stijlvolle ingebouwde bar met marmeren werkbladen en Adko Tile-mozaïek. De open woon- en eetruimte loopt naadloos over in de galerij, de woonkeuken, het toilet en de studeerkamer met directe toegang tot zowel het noord- als het zuidterras. De chef-kokkeuken en studeerkamer met hoekramen worden geflankeerd door nog een royaal terras met uitzicht op de bezienswaardigheden van Uptown en Midtown Manhattan, zoals het Empire State Building en het Chrysler Building. De keuken is uitgerust met gepolijste werkbladen van statuariemarmer, een Bardiglio-achterwand en Hermes-behang. Tot de hoogwaardige apparatuur behoort een complete set Gaggenau-apparaten, waaronder een 5-pits gasfornuis met afzuigkap, dubbele oven en warmhoudlade, vaatwasser en wijnkoelkast.

Een moderne, op maat gemaakte zwevende metalen trap, vakkundig vervaardigd door Marcia Tucker, leidt naar de vier slaapkamers met eigen badkamer. De luxueuze hoekslaapkamer heeft een met marmer beklede open haard en een balkon voor privégebruik. De ruime badkamer met grote ramen is slim ontworpen met sanitair van Barber Wilson en beschikt over een vrijstaand gietijzeren bad, dubbele wastafels met kaptafel, een apart toilet met extra wastafel, een grote inloopdouche en vloerverwarming. Een goed ingerichte, met hout beklede kleedkamer (4,3 x 3,3 m) van Poliform grenst aan de hoofdslaapkamer en de badkamer. De drie ruime slaapkamers met eigen badkamer beschikken allemaal over ruime opbergruimte met ingebouwde kasten en een eigen badkamer. Een was- en bijkeuken met raam, voorzien van een Bosch-wasmachine/droger met afvoer, een gootsteen, een gekoelde wijnopslag en een AV-kast, bevindt zich aan de voet van de trap op dit niveau. Indien gewenst kan er een gastentoilet met raam worden toegevoegd.

Elk detail van deze bijzondere woning is op maat gemaakt en overal verfijnd. De woning wordt aangestuurd door een volledig geautomatiseerd Savant-systeem, een eersteklas audio- en videosysteem op beide terrassen op de 8e verdieping, automatische zonwering en klimaatregeling met 10 zones. Er is een geavanceerd beveiligingssysteem geïnstalleerd dat wordt geactiveerd door beweging bij beide liftdeuren en op beide terrassen op de 8e verdieping. Andere kenmerken van deze woning zijn onder meer brede plankenvloeren van wit eiken, een overvloed aan kastruimte en opbergruimte, en toegang tot de lift en het trappenhuis met sleutel op beide verdiepingen.

224 Mulberry is een boetiekappartementencomplex uit de vooroorlogse periode, oorspronkelijk gebouwd in 1926 en onlangs gerestaureerd en getransformeerd door Hill West Architects. De prachtige gevel van het gebouw bestaat uit Romeinse baksteen, gietsteen en mahoniehouten ramen. Het serviceniveau is uitstekend met een portier en conciërge, 24-uurs beveiliging en een inwonende conciërge. Tot de voorzieningen behoren een fitnesscentrum, een beveiligde privégarage met valet en een aangelegd dakterras met adembenemend uitzicht op de skyline van de stad. CO-EXCLUSIEF