2202 Garden St

Garden Street, gelegen in het hart van de geliefde wijk Holly in Austin, biedt een zeldzame kans om een zorgvuldig ontworpen woning te bezitten in een van de meest gewilde buurten van de stad. Het complex bestaat uit zowel Unit A als Unit B en fungeert als een veelzijdig geheel dat uitermate geschikt is voor huiseigenaren, investeerders, creatieve geesten of een woonsituatie waarin meerdere generaties samenleven, terwijl het tevens de flexibiliteit biedt om elke woning afzonderlijk aan te kopen. Geniet van de uitzonderlijke bereikbaarheid te voet naar het Lady Bird Lake Hike-and-Bike Trail, Launderette en de restaurants, winkels en uitgaansgelegenheden die East Cesar Chavez tot een van de meest levendige wijken van Austin maken. Unit A, oorspronkelijk gebouwd in 1920 en de afgelopen jaren zorgvuldig gerenoveerd, is een woning met 3 slaapkamers, 2 badkamers en een extra kantoorruimte, waarin de historische charme van Holly naadloos samengaat met modern comfort. Met een oppervlakte van 1.904 vierkante voet biedt het een open en toch uitnodigende indeling die naadloos overgaat in een privé-oase in de achtertuin, ideaal om buiten te dineren, gasten te ontvangen of te ontspannen. Boven vind je de hoofdslaapkamer, een flexibele extra kamer die perfect is voor een kantoor of kinderkamer, en een ruim dakterras dat aanvoelt als een natuurlijk verlengstuk van de hoofdslaapkamer. Unit A ligt op een perceel van 6.839 vierkante voet met toegang via een steegje en heeft exclusief gebruik van de oprit aan de voorzijde; de garage voor drie auto’s kan worden gedeeld met Unit B. Unit B biedt 1.060 vierkante voet zorgvuldig ontworpen woonruimte en uitzonderlijke flexibiliteit als zelfstandige woning, gastenverblijf of huurwoning die inkomsten genereert. Met een eigen toegang via een steeg, een privébuitenruimte, een ruim dakterras en toegang tot de garage voor drie auto’s biedt het comfortabel en zelfstandig wonen met twee slaapkamers en 1,5 badkamers. Of het nu dient als hoofdwoning, voor het ontvangen van gasten, het genereren van huurinkomsten of als een speciale creatieve werkruimte: Unit B biedt de privacy, veelzijdigheid en authentieke Holly-levensstijl die steeds moeilijker te vinden zijn in het centrum van Austin.