DIRECT BESCHIKBAAR.

Het penthouse in het Boutique Building van Gramercy Square is een opvallende woning met 4 slaapkamers en 4,5 badkamers, compleet met een entertainmentruimte op het dak. Deze duplex heeft een oppervlakte van 350 m² en beschikt over 238 m² aan panoramische privé-buitenruimte.

Zodra u uit de lift stapt, wordt u verwelkomd door een zonovergoten overloop met uitzicht op de tuin, die naadloos overgaat in de ruime woonkamer van 12 x 6 meter met open keuken en aangrenzende bibliotheek/gastenverblijf. De open keuken is voorzien van op maat gemaakte kasten en werkbladen van geslepen Carrara-marmer, aangevuld met apparatuur van Wolf, Bosch en Sub-Zero, inclusief een geïntegreerde wijnopslag. De hoofdslaapkamer beschikt over twee inloopkasten en een en-suite badkamer met vijf voorzieningen, met marmeren vloeren met vloerverwarming, een ligbad en een met glas omgeven douche.

Buiten beschikt het privédakterras, ontworpen door de gerenommeerde landschapsarchitect M. Paul Friedberg & Partners, over een terras van ipe-hout dat verbonden is door een pad van stapstenen, omgeven door groene dakbeplanting en een ingebouwde loungehoek. Een buitenkeuken met een gasbarbecue en een bar met spoelbak komt uit op een eethoek met latwerk, terwijl twee extra balkons op de begane grond voor extra charme zorgen.

Het dakterras herbergt ook een met glas omgeven "bonuskamer", perfect voor een kantoor, mediaruimte of speelkamer – een toevluchtsoord voor de gastheer of -vrouw. Met drie liggingen en uitzonderlijke binnen- en buitenruimtes voor entertainment wordt deze spectaculaire duplexwoning over de volledige verdieping perfect aangevuld door het moderne kleurenpalet van de afwerkingen.

Deze woning beschikt over een HVAC-systeem met meerdere zones, voorbekabelde elektriciteit voor automatische zonwering en verzonken ledverlichting. Een aparte wasruimte is voorzien van een LG-wasmachine en -droger met zijdelingse afvoer.

Dit klassieke boetiekappartement, gelegen aan 220 East 20th Street, binnen Gramercy Square, is een van de acht woningen en biedt de zeldzame combinatie van vooroorlogse charme en moderne voorzieningen.

De voorzieningen in de 18.000 vierkante meter grote Gramercy Club omvatten een 75 voet lang zwembad, een fitnesscentrum, sauna's/stoombaden, een yogastudio, een speelkamer voor kinderen, een lounge, een clubruimte voor bewoners, een filmzaal en een golfsimulator. Privéopslag en valetparking zijn beschikbaar voor aankoop (afhankelijk van beschikbaarheid).

Exclusieve verkoop- en marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gelijke kansen op huisvesting. De volledige aanbiedingsvoorwaarden staan in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dossiernummer CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. De artistieke weergaven en interieurdecoraties, afwerkingen, apparatuur en meubilair worden uitsluitend ter illustratie getoond. De sponsor geeft geen verklaringen of garanties, behalve zoals uiteengezet in het aanbiedingsplan. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het aanbiedingsplan.