DIRECT BESCHIKBAAR.

Voor het eerst presenteren wij de uiterst privé gelegen Residence 3, een woning die een volledige verdieping beslaat, binnen The Boutique, het vooraanstaande appartementencomplex van Gramercy Square dat bestaat uit slechts acht woningen die een volledige verdieping beslaan. Deze woningen zijn nog nooit eerder op de markt gebracht en nu presenteren wij onze pas voltooide modelwoning.

Deze prachtige woning van 314 m² straalt met vooroorlogse details en baadt in het licht dankzij de drievoudige lichtinval. De woning beschikt over vier slaapkamers en vier en een halve badkamer. Een directe lifttoegang leidt naar een privépodium met ramen, waar indrukwekkende dubbele deuren uitkomen op een formele entreehal. Daarachter wacht een uitgestrekte woonkamer van 13,5 x 5,9 meter, omgeven door elegante ramen en aan één kant geflankeerd door een prachtige keuken en, aan het uiteinde via een set veelzijdige schuifdeuren, een lichte bibliotheek/slaapkamer met dubbele raampartijen en een complete en-suite badkamer. De door Woods Bagot ontworpen chef-kokkeuken met raam en kookeiland is voorzien van op maat gemaakte kasten en elegante werkbladen en achterwanden van Calacatta-marmer, geaccentueerd door gepolijst nikkelbeslag, armaturen en sanitair van Lefroy Brooks en Dornbracht. Topklasse apparatuur van Wolf, Sub-Zero en Bosch omvat twee inbouwkoelkasten, een combinatie van gas-, inductie- en grillkookplaat met afzuigkap, dubbele wandovens, warmhoudlade, magnetronlade, ingebouwde wijnkoelkast, dubbele inbouwvaatwassers en een ingebouwd koffiesysteem.

In de zuidwestelijke hoek van de woning wacht een uitnodigende hoofdslaapkamer met dubbele lichtinval, naast een royale kleedkamer en een prachtig ingerichte badkamer met vijf sanitairarmaturen, bekleed met Siberian Sunset-marmer met vloerverwarming, een op maat gemaakte dubbele wastafel met Lefroy Brooks-armaturen, een met glas omgeven natte ruimte met een Waterworks-bad en een privé-toilet met een Toto-wc. Twee extra, goed geproportioneerde slaapkamers beschikken elk over een eigen badkamer met vloeren van Winter Mist-marmer en op maat gemaakte wastafels van massief eikenhout met een blad van Calacatta-marmer en gepolijste nikkelkranen van Lefroy Brooks. Een gastentoilet met een op maat gemaakte, gelakte Ebony Macassar-wastafel en Calacatta-marmer, evenals een bijkeuken met een LG-wasmachine en -droger naast elkaar, maken deze prachtige woning compleet.

Moderne accenten zijn onder meer een HVAC-systeem met meerdere zones voor temperatuurregeling het hele jaar door, voorbekabelde elektriciteit bij alle ramen voor automatische zonwering en inbouw-ledverlichting.

Gramercy Square omvat 1.858 vierkante meter aan rustige, privé groene ruimtes, ontworpen door de beroemde landschapsarchitect M. Paul Friedberg & Partners. Het landschap omhult de woningen zowel op de grond als in de lucht, van gelaagde binnentuinen tot schaduwrijke wandelpaden tot uitgestrekte dakterrassen beplant met bomen en gazons – uw eigen privétuin in het hart van New York City.

De voorzieningen in de 1.700 vierkante meter grote Gramercy Club omvatten een 23 meter lang zwembad, een fitnesscentrum, sauna's en stoombaden, een yogastudio, een kinderspeelruimte, een clubruimte voor bewoners, een filmzaal en een golfsimulator.

Exclusieve verkoop- en marketingagent: Douglas Elliman Development Marketing.

Gelijke kansen op huisvesting. De volledige aanbiedingsvoorwaarden staan in een aanbiedingsplan dat verkrijgbaar is bij de sponsor. Dossiernr. CD14-0390. CabGram Developer, LLC. 4611 12th Avenue, Suite 1L. Brooklyn, NY 11219. De artistieke weergaven en interieurdecoraties, afwerkingen, apparatuur en meubilair worden uitsluitend ter illustratie getoond. De sponsor geeft geen verklaringen of garanties, behalve zoals uiteengezet in het aanbiedingsplan. De sponsor behoudt zich het recht voor om wijzigingen aan te brengen in overeenstemming met de voorwaarden van het aanbiedingsplan.