Douglas Elliman Commercial is door de eigenaar exclusief aangesteld om het pand aan 220 Atlantic Avenue in Brooklyn, New York, te koop aan te bieden.



Een uitgelezen kans voor eigenaren en gebruikers. Een onberispelijk gebouw voor gemengd gebruik, met twee appartementen op de vrije markt boven een indrukwekkende, volledig ingerichte commerciële keuken. Gelegen in het hart van de meest levendige wijken van Brooklyn: Cobble Hill, Boerum Hill, Brooklyn Heights en Downtown Brooklyn.



Het gebouw van drie verdiepingen is volledig gerenoveerd, met oog voor detail, van het dak tot de winkelruimte op de begane grond. De tweede en derde verdieping bestaan uit twee appartementen met twee slaapkamers voor de vrije markt, voorzien van een wasmachine/droger, centrale airconditioning en een buitenterras bij het appartement op de tweede verdieping.



De winkelruimte op de begane grond biedt een kant-en-klare infrastructuur voor een voedselproductiebedrijf of een restaurantkeuken, uitgerust met professionele fornuizen, grills, inloopvriezers en koelcellen, allemaal voorzien van een afzuiginstallatie die voldoet aan de voorschriften en naar het dak afvoert. Een lift zorgt voor een handige verbinding met het lagere niveau van de winkelruimte, waar zich afwas- en voedselbereidingsstations, inloopkoelcellen en waardevolle productieruimte bevinden om elke horecagelegenheid te versterken.



Pro forma: Jaarlijkse huuropbrengsten $307.200 (woningen + winkels) - $30.365 (jaarlijkse kosten + onroerendgoedbelasting) = $276.835 verwachte netto-exploitatieopbrengsten.



Neem contact op met de makelaar om een bezichtiging te bespreken en te regelen.