22 Old Trail Rd

Welkom op 22 Old Trail Road, een charmante woning in strandhuisstijl met 4 slaapkamers plus een studeerkamer en 3,5 badkamers. De woning ligt verscholen in het rustige stadje Water Mill, New York. Dit huis is een betoverende combinatie van comfort en elegantie, gelegen op een ruim privéterrein van 2 acre. Zodra u de hal binnenstapt, trekt het 5 meter hoge plafond onmiddellijk uw aandacht en leidt u naar een woonkamer met een open haard, openslaande deuren en een aangrenzende studeerkamer. De open eetkamer of mediaruimte heeft authentieke rustieke lambrisering, een gezellige open haard en een ingebouwd mediacentrum. De brede hardhouten vloeren komen goed tot hun recht in alle interieurstijlen. Er is een gastentoilet. De professionele keuken, uitgerust met een ontbijthoek, is de droom van elke culinaire liefhebber. Deze ruimte loopt naadloos over in de woonkamer en is perfect voor het organiseren van onvergetelijke etentjes. Er is een master suite met een ruime inloopkast, een badkamer met ligbad en balkon, en twee extra charmante slaapkamers en een complete badkamer. Het lagere niveau biedt 2 kamers en een slaapkamer, een badkamer en een wasruimte. De aangebouwde garage biedt voldoende ruimte voor uw voertuigen en opslagbehoeften. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden, met genoeg ruimte voor een zwembad en er is momenteel een verzonken bubbelbad. Een schuur voor twee auto's en een werkplaats bieden eindeloze mogelijkheden, of u nu een kunstenaar bent die op zoek is naar een atelier, een sportliefhebber die opslagruimte voor zijn uitrusting nodig heeft, of een aspirant-stadsboer. Dit zorgvuldig onderhouden pand staat klaar om zijn volgende eigenaar te verwelkomen met een reeds bijgewerkt bewoningscertificaat, 40 procent ontginning toegestaan en een enkele en afzonderlijke bestemming die een afstand van 3 meter tot de erfgrens toestaat voor een zwembad.