217 E 31ST St

Dit dubbelhuis met twee woningen ligt in een prachtige, met bomen omzoomde straat in het hart van Kips Bay. Het is in uitstekende bouwkundige en technische staat en biedt de veeleisende koper enorme veelzijdigheid. Momenteel zijn beide duplexen ingericht als appartementen met 3 slaapkamers en 2,5 badkamers. De benedenverdieping is voorzien van een glazen wand bestaande uit draaibare panoramische panelen, waardoor een naadloze overgang tussen binnen- en buitenleven ontstaat – met uitzonderlijk veel natuurlijk licht – en een uitzicht in alle seizoenen op het enorme en sfeervol aangelegde stenen terras met plantenperken rondom. Het biedt ook exclusieve toegang tot de ruime, onafgewerkte kelder. De bovenverdieping beschikt over een vernieuwde keuken en biedt een doorlopende binnentrap die rechtstreeks naar een (momenteel onafgewerkt) dak met vrij uitzicht leidt. Er is overal prachtig noord- en zuidlicht, geweldige opslagruimte en in totaal vijf bruikbare verdiepingen.

Gelegen op een perceel van 17 x 98,75, is 217 East 31st Street een prachtig pand met meer dan 1.700 vierkante voet aan FAR/bebouwbare oppervlakte, dat gemakkelijk kan worden omgebouwd tot een gigantische, schitterende eengezinswoning als u dat wenst. U kunt het ook laten zoals het is en in één deel wonen terwijl u het andere deel verhuurt, of gewoon beide units verhuren en een enorm inkomen genereren zonder de lasten van gemeenschappelijke kosten/VvE. Wordt leeg opgeleverd. De 6-trein ligt drie blokken verderop. Mis deze unieke kans niet! Neem vandaag nog contact met ons op om een privébezichtiging in te plannen. Houd er rekening mee dat de foto's virtueel zijn bewerkt om een idee van de schaal te geven.