Maak kennis met 211 East 56th Street, een bakstenen herenhuis uit het midden van de 20e eeuw, gelegen in een rustige, met bomen omzoomde straat in East Flatbush, tussen Church Avenue en Snyder Avenue. Met een oppervlakte van ongeveer 269 m² wordt dit pand momenteel gebruikt als tweegezinswoning en biedt het een aantrekkelijke kans voor zowel eindgebruikers als investeerders. De duplex van de eigenaar beslaat de begane grond en het souterrain en biedt een functionele en goed geproportioneerde indeling met een naar de voorzijde gerichte woonkamer, een woonkeuken en een slaapkamer met een complete badkamer op de begane grond, evenals directe toegang tot een terras dat naadloos aansluit op de privéachtertuin, ideaal voor het ontvangen van gasten of het genieten van de buitenruimte. Het souterrain beschikt over een recreatieruimte aan de voorzijde, een extra complete badkamer, twee slaapkamers aan de achterzijde, evenals interne toegang tot de garage, wat zowel flexibiliteit als gemak biedt. De tweede verdieping bestaat uit een aparte wooneenheid, compleet met een woonkamer aan de voorzijde, twee slaapkamers, een woonkeuken en een complete badkamer, waardoor deze zeer geschikt is voor een uitgebreide familie of voor verhuurinkomsten.

Andere kenmerken van het pand zijn een oprit met een eigen inrit, een garage, een veranda aan de voorzijde en meerdere toegangen door het hele huis. De indeling biedt praktische plafondhoogtes op elke verdieping, met plafonds van ongeveer 2,35 m op de begane grond, 2,70 m op de eerste verdieping en 2,60 m op de tweede verdieping, zoals weergegeven in de bijgevoegde plattegrond. De achtertuin is ongeveer 6 meter breed en meer dan 10 meter diep, wat een royale buitenruimte biedt, terwijl het terras een extra overgangselement naar buiten vormt. De woning heeft wel wat liefde en aandacht nodig, wat een uitstekende kans biedt om deze naar eigen wens aan te passen en in de loop van de tijd waarde toe te voegen. Afmetingen van het gebouw: 6 meter x 14 meter, afmetingen van het perceel: 6 meter x 30 meter, samen met ongeveer 48 m² onbenutte bouwvergunning. Deze woning is gunstig gelegen nabij het openbaar vervoer, lokale winkels en voorzieningen in de buurt en biedt zowel schaal als potentieel op een gewilde locatie in Brooklyn. Houd er rekening mee dat de foto's virtueel zijn opgeruimd en bewerkt.