2013 Walnut Ave

Dit adembenemend vernieuwde complex in Venetië ligt op een van de grotere percelen ten oosten van Lincoln Boulevard. Dankzij een zorgvuldige renovatie is het pand van de grond af aan getransformeerd, waarbij de ziel van het pand behouden is gebleven en tegelijkertijd uitzonderlijk vakmanschap en moderne infrastructuur zijn geïntroduceerd. De hoofdwoning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers, met een derde kamer met eigen badkamer die dienst doet als multifunctionele ruimte, wasruimte of creatieve ruimte. Tot de huidige voorzieningen behoren massieve witte eikenhouten vloeren, op maat gemaakt timmerwerk in de eethoek en Velux-dakramen. De gastronomische keuken combineert op maat gemaakte kasten en karakteristieke Bedrosians-tegels met een Wolf-fornuis, een Bosch-vaatwasser en een GE Monogram-koelkast/vriezer. Een ontspannen woonruimte komt uit op een ruim Ipe-terras en een overdekte pergola met uitzicht op een enorme achtertuin met ruim plaats voor een zwembad. Belangrijke verbeteringen zijn onder meer een vernieuwde fundering, een nieuw dak en uitgebreide verstevigingen aan het raamwerk, koperen leidingen, gemoderniseerde elektriciteit, Milgard-ramen, verwarming, ventilatie en airconditioning (HVAC), glad stucwerk, een droogtebestendige tuin, een irrigatiesysteem en waterfiltratie voor het hele huis. Aan de overkant van het terrein tilt een vergunde ADU (aanvullende woonunit) met een eigen adres, die in 2025 wordt opgeleverd, het pand tot een waar wellness-toevluchtsoord in Venice. Geïnspireerd door de sereniteit van resorts zoals Amangiri, beschikt de indrukwekkende centrale ruimte over een Mereworth Linear-kroonluchter, een plafond van cederhouten planken, Stuga-vloeren van wit eiken met vloerverwarming en oppervlakken van geborsteld ivoorkleurig travertijn. Een kitchenette, een apart kantoor, een prachtig betegelde badkamer met douche en een ‘Heavenly Heat’-infraroodsauna bieden buitengewone flexibiliteit voor gasten, werk, fitness, meditatie of ontspanning. Op slechts enkele minuten van Venice Beach, Abbot Kinney Boulevard, Gold’s Gym Venice, Erewhon, restaurants, winkels en het beste van de Westside is dit meer dan een huis – het is een privétoevluchtsoord in California, in het hart van Venice.